7.5 pièces, 205 m²

«Einfamilien-/Zweigenerationen-Haus»

CHF 1'040'000.—


Caractéristiques principales

CommuneUttigen
Surface habitable205 m²
Surface du terrain803 m²
Surface utile205 m²
Disponibilité01.11.2018
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Description

Gut erhaltenes Einfamilien-/Zwei-Generationenhaus Baujahr 1973, Erweiterung 1983, Heizung 1998, elektr. Installationen 2007

Verkaufspreis = Verhandlungspreis

OG 2.0 Zimmer plus Reduit

EG 3.5 Zimmer plus Reduit

UG 2 Zimmer (1 Gästezimmer/1 Schrankzimmer)

Total Zimmer 7.5

2 integrierte Garagen (eine davon Doppelgarage)

Das Haus eignet sich für eine Familie oder ist gut nutzbar als Zweigenerationen Haus. Es bietet auch bei Benutzung durch zwei Parteien viel Privatsphäre.

Kellergeschoss: Die Garagen (eine Doppelgarage, eine Einzelgarage) sowie die Keller-/Technikräume und zwei Zimmer (1 davon ein Schrankzimmer) befinden sich auf Strassen-/Zufahrtsebene. Der bewohnbare Raum des Kellergeschosses verfügt über Tageslicht.

Erdgeschoss: Wird via Einzelgarage/Treppe oder einen stufenlosen Aussen-Zugang erreicht. Die Küche ist voll funktionstüchtig und stammt aus dem Jahr 1983. Das grosse Wohn/Esszimmer enthält ein Cheminée, und ist Ausgang zur geräumigen Terrasse. Das südlich ausgerichtete Zimmer verfügt über einen Balkon.

Obergeschoss: Vom Hauseingang direkt über eine separate Treppe erreichbar. Hier befindet sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit kleiner Küche und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von hier aus geniesst man die unverbaubare Aussicht auf die Berge. Im nördlich ausgerichteten Schlafzimmer ist ein Réduit angeschlossen.


Espace intérieur

Salles de bains2
Vue
Cheminée
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1000 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2007
Année de construction1973

Alentours

Commercesenv. 1000 m
Jardin d’enfantsenv. 1000 m
École primaireenv. 1000 m
École secondaireenv. 7000 m
Transports publicsenv. 2000 m
Jonction d’autorouteenv. 5000 m
Situationruhig gelegen, hell/sonnig

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