4.5 pièces

«Nahe Schulen+Läden: 4.5-Zi Eckhaus,Wintergarten,Cheminé,UG-Raum,Garage»

CHF 875'000.—


Caractéristiques principales

CommuneUnterengstringen
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

An sehr zentraler Lage in Unterengstringen (Kt. Zürich), gelegen in einer Sackgasse (Bushaltestelle ca. 150 m)

Helles 4.5-Zimmer Eckhaus mit Garage, Wintergarten, Cheminée, Badezimmer, 2 sep. WC, 3 Zimmer, Raum mit Fenster im Untergeschoss, Sauna, Kellerraum, Heizungsraum.

Nahe Schulen + Kindergarten: ca. 400 m

Nahe Einkauf:

  • Bäckerei mit Café und Gemüseladen, ca. 2-3 Gehmin.
  • Coop ca. 400 m
  • Migros ca. 500 m

Verkehrsanbindung A1: Autobahnanschluss Dietikon.

RAUMEINTEILUNG (3 Geschosse, Garage, Garten mit Pavillon):

ERDGESCHOSS mit Wintergarten und Gartenzugang, Garage:

  • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und
  • Wintergarten (Baujahr: 1992/1993)
  • Küche halboffen mit Theke
  • Küchengeräte: Geschirrspülmaschine V-Zug, Kochfeld in Glaskeramik mit Dampfabzug, Kühlschrank, Ofen
  • Entrée mit Platz für Garderobe
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Garage

OBERGESCHOSS:

  • Zimmer 1 mit anschliessendem
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3 (Bodenbelag muss erneuert werden durch Käuferschaft)
  • Badezimmer mit Badewanne (Dusche muss neu eingebaut werden durch Käuferschaft)
  • Separate Toilette mit Fenster
  • Einbauschränke im Gang

UNTERGESCHOSS mit Gartenzugang:

  • Grosser beheizter Raum mit Fenster, Toilette und eigenem Zugang zum Garten
  • Waschküche mit Sauna und Dusche
  • Kellerraum (z.B. für Weinkeller)
  • Heizungsraum (Viessmann Öl-Heizung 1998)

GARTENANLAGE:

  • Sitzplatz 1 mit Pavillon
  • Kleiner Sitzplatz 2 (bei der Treppe zum UG)

KAUFPREIS und MODALITÄTEN:

Der Verkaufspreis beträgt CHF 875'000.-, jedoch dem Meistbietenden. Das Objekt wird verkauft an den Kaufinteressenten bzw. an die Kaufinteressentin mit dem höchsten Kaufpreisangebot. Dieses Kaufpreisangebot muss durch eine Schweizer Bank schriftlich vorliegen und bestätigt sein (Finanzierungsbestätigung). Die Eigentümerschaft kann jederzeit entscheiden, keine weiteren Angebote mehr zuzulassen.

Die Liegenschaft kann mit einer üblichen Anzahlung reserviert werden. Sollte ein höheres Kaufangebot eines anderen Interessenten oder einer anderen Interessentin eintreffen, wird die Reservation aufgelöst und die Anzahlung vollumfänglich zurück erstattet. In diesem Falle kann keine der beiden Seiten allfällige Aufwände, Drittaufwände, Gebühren, Auslagen oder dergleichen geltend machen.

Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zur Bank her, welche dieses Objekt und den Kaufpreis finanzieren würde. Voraussetzung ist für die Käuferschaft, dass das Eigenkapital und die Tragbarkeit der Käuferschaft gegeben sind.

Weitere Unterlagen werden an der Besichtigung abgegeben.

KONTAKT für BESICHTIGUNG:

Deyhle Immobilen AG

Chamerstrasse 172, CH-6300 Zug

J. Deyhle, Juristin, lic. iur.

Mobil-Nummer: 079/ 450' 40' 00 (auch SMS)

Hinweis: Jede Haftung für den Inhalt dieses Inserates, Pläne, Angaben oder allfällige Irrtümer ist ausgeschlossen.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains1
Cheminée
Cave

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Garage

Dimensions

Nombre d’étages3

Alentours

Situationzentral

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