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7.5 Pièce(s), 224 m²

«2- Generationenhaus mit Potential»

CHF 850'000.—


Caractéristiques principales

CommuneToffen
Surface habitable224 m²
Surface du terrain425 m²
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Prix

Prix de venteCHF 850'000.—

Description

Träumten Sie schon immer davon Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig mit Ihren Liebsten unter einem Dach zu wohnen?

Wenn Sie ein 2- Generationenhaus mit Ausbaupotential suchen könnten Sie hiermit fündig geworden sein!

Die Liegenschaft bietet eine 5- Zimmer Wohnung mit 2 Balkone und eine grosszügige 2.5- Zimmer Wohnung mit Terrasse. Die 5- Zimmerwohnung, mit Marmorboden im Entrée, schönem Echtholzparkettboden und Cheminée im Wohnbereich, befindet sich in einem guten Zustand. Die Küche und die Nasszellen bedürfen je nach Vorliebe einer sanften Erneuerung. Ein massive Holztreppe mit schönem Gusseisengeländer führt Sie ins Obergeschoss. Alle Zimmer im OG wurden in den letzten Jahren pinselsaniert und mit Laminat ausgestattet.

Die 2.5- Zimmer Wohnung im Untergeschoss, mit separatem Hauseingang, müsste von Grund auf erneuert werden.Seit der Erstellung wurden an der 2.5- Zimmer Wohnung keine grösseren Umbauten vorgenommen, die Substanz befindet sich mehrheitlich im Originalzustand.

Somit bietet sich für einen neuen Eigentümer die Möglichkeit, alles nach seinem Geschmack zu gestalten und sich sein feines Wohnreich zu gestalten. Die Zufahrt zur Liegenschaft mündet in einer Sackgasse, somit besteht kein reger Durchgangsverkehr und die Lage kann als ruhig bezeichnet werden.

Zur Liegenschaft gehört eine Garage und Aussenabstellplätze.

Gerne beraten wir Sie bei einer persönlichen Begehung über die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten, kontaktieren Sie uns!


Espace intérieur

Salles de bains4
Vue
Cheminée

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Garage

Dimensions

Cubage1130 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction1985

Alentours

Commercesenv. 1800 m
Jardin d’enfantsenv. 1500 m
École primaireenv. 1400 m
Transports publicsenv. 1300 m
Jonction d’autorouteenv. 6800 m

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