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LEBENSQUALITÄT beginnt ZU HAUSE


Prix de vente
CHF 1'950'000.—
Nombre de pièces
6.5
Surface habitable
301 m²

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Diese einzigartige Liegenschaft präsentiert sich wie eine Schatztruhe Treten Sie mit uns ein und lassen Sie sich überraschen von dem JETZT und was Sie mit dem vorhandenen AUSBAUPOTENTIAL noch gestalten könnten. Die Immobilie befindet sich in Gütigshausen, einem ruhigen Ortsteil von Thalheim an der Thur, wurde im Jahre 1929 erbaut und ist im Laufe der Jahre zeitgemäss um- und ausgebaut (2006 und 2014).

Das sehr gepflegte Wohnhaus wird mit Öl über zwei Heizkreisläufe beheizt. Im ursprünglichen Wohnbereich mit Radiatoren, beim ausgebauten Hausteil mittels Bodenheizung. Eine zentrale Staubsaugeranlage und die Entkalkungsanlage (2008) erleichtern die Hausarbeit. Nebst einer Bose Soundanlage, einem Foodcenter (450l) und einem Masterbad mit Sauna punktet dieses Haus mit vielen weiteren Raffinessen, welche diese Liegenschaft im Innenbereich einmalig machen.

Im Aussenbereich ist ein beheizbarer Chromstahl-Pool (5 mal 10 Meter) mit Massagedüsen und Gegenstromanlage liebevoll eingebettet in einen ebenen Grünbereich, welcher nebst farbenprächtigen Blumen auch einen perfekten Sichtschutz bietet. Der gedeckte Sitzplatz mit Teakholzboden und eine Pergola bieten an sonnigen und bedeckten Tagen geschützte Sitzmöglichkeiten.

Das Wohnhaus liegt in der Kernzone KA. Dies beinhaltet zwei zulässige Vollgeschosse, zwei Dachgeschosse und ein ausnützbares Untergeschoss. Die Scheune könnte im Dachgeschoss erheblich erweitert und vollständig ausgebaut werden. Dadurch könnte die Liegenschaft dann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die Schulhausanlage für die Kindergärtner und Primaschüler befindet sich ziemlich genau in der Mitte der beiden Dörfer Thalheim und Gütighausen. Vom Schulhaus aus führen spezielle Fuss- und Velowege abseits der Hauptstrasse in die beiden Dörfer. Die Sekundarschule besuchen die Jugendlichen in Andelfingen.

Viele Details machen dieses Haus zu einem einzigartigen Schmuckstück. Diese Immobilie ist einfach sehenswert, nur eine persönliche Besichtigung kann Ihnen ein Gefühl für dieses gepflegte Wohnhaus vermitteln.

GOLDRICHTIG für WOHNEN mit URLAUBSGEFÜHL

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.

Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten, nehmen Sie bitte unverbindlich mit uns Kontakt auf.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

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Intérieur


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Civilité
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GOLDINGER Immobilien Treuhand AG

Jeffrey Kuster
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld

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Adresse

Ossingerstrasse 11
8478 Thalheim an der Thur,

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