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Modernes Einfamilienhaus an beliebter Wohnlage


Prix de vente
CHF 1'800'000.—
Nombre de pièces
6.5
Surface habitable
258 m²

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Données principales


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Die Liegenschaft wurde 2002 in Stetten, einer der beliebtesten Wohngemeinden der Region Schaffhausen erstellt. In Stetten sind sowohl das meteorologische als auch das fiskale Klima sehr angenehm. So liegt die Gemeinde meist über der Nebelgrenze und bei der Steuerbelastung ist sie die unangefochtene Nr. 1 im Kanton.

Die Wallenrütistrasse ist verkehrsarm und wird von den Kindern aus dem Quartier gerne als grossen Spielplatz genutzt. Die Schulen von Stetten geniessen einen hervorragenden Ruf. 

Zusätzlich zur beliebten Wohnlage überzeugt das stattliche Einfamilienhaus durch den sehr hohen und modernen Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung. Bauherrschaft und Architekt haben sich bei der Erstellung zum Ziel gesetzt, eine moderne und lichtdurchflutete Liegenschaft auf Top-Niveau zu erbauen. Aus diesem Grund wurde besonderes Augenmerk auf die Auswahl der hochwertigen Baumaterialien und deren erstklassige Verarbeitung gelegt. Gleichzeitig wurden im ganzen Haus sehr viele Einbaumöbel massge-schneidert eingebaut. Diese gehören zum Haus und werden sicherlich auch dem neuen Eigentümer Freude bereiten. Weiter kommen die hohen Räume (Esszimmer 2.65m, Wohnzimmer 3.00m) durch die zahlreichen Spots in Decke und Fussboden besonders zur Geltung und führen zu einem angenehmen Raumgefühl.

Die gesamte Heizanlage wurde im Jahr 2014 erneuet. Dank der Wärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfunktion und der Komfortlüftung geniessen Sie auch im Sommer angenehme Temperaturen. Wohn- und Esszimmer werden optisch auf elegante Weise durch das Warmluft-Cheminée getrennt. Das gemütliche Feuer ist dabei sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus zu sehen. Eine Fensterfront verbindet den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit der Terrasse und dem Sitzplatz. Bei der Terrasse kann auf Knopfdruck die Überdachung geöffnet/geschlossen werden und vor dem Sitzplatz spendet eine zusätzliche Markise angenehmen Schatten.

Die elegante halboffene Küche überzeugt mit der gepflegten Steinabdeckung und Geräten (Backofen, Combi-Steamer, etc.) von V-Zug und Miele. Bei Bedarf kann die Küche mittels einer Schiebetüre geschlossen werden.

Dieses Haus macht Freude!    

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Immoleute AG

Monsieur Oliver Müller
Schwertstrasse 6
8200 Schaffhausen

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Adresse

Wallenrütistrasse 2
8234 Stetten SH, SH

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