14 pièces, 334 m²

«Magnifique propriété sud Ardèche gîtes & chambres d'hotes»

CHF 672'000.—


Caractéristiques principales

PaysFrance
Surface habitable334 m²
DisponibilitéSur demande

Prix

Prix de venteCHF 672'000.—

Description

Sud de la France - Ardèche méridionale
Secteur Vallon pont d'Arc et Ruoms dans les Gorges de l'Ardèche.

Caverne du Pont d'arc Grotte Chauvet inscrit patrimoine mondial UNESCO

Magnifique bien immobilier avec de beaux volumes et beaucoup de charme

Au calme sans être isolé, propriété sur 4500 m2 de terrain constructible boisé profitant d'une situation exceptionnelle.

  • 1 bâtiment de 126 m2 avec :

Séjour avec cheminée

un grand salon lumineux

2 chambres avec grands placards

Cuisine équipée

Salle de bain et toilette séparées

Chauffage fuel

  • 1 autre bâtiment en pierre de pays de 180 m2 proposant :

Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger 27m2

Salon

4 chambres (deux de 30m2 + une de 18 m2 + une de 12 m2)

dont 2 chambres avec entrée indépendante et terrasse privative

4 salles d'eau dont 1 avec toilettes séparées

1 magnifique pièce voutée en pierre

Dressing

Cellier

Cave - Cuisine d'été avec Four à pain

Chauffage Fuel

4 Terrasses

  • 1 studio indépendant de 28m2 neuf travaux de finitions en cours.

Grande piscine de 12m50 x 5m et un petit bassin de 2m x 4m

Abri voiture motos + dépendance en pierre de pays à l'entrée de la propriété.

Actuellement structure d'accueil touristique, gîte et chambres d'hôtes.

Fort potentiel à développer dans un secteur touristique très recherché.

Agences et mandataires s'abstenir


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Magnifique propriété sud Ardèche gîtes & chambres d'hotes

14 pièces, 334 m²
Champelplot, 07120 St Alban Auriolles
CHF 672'000.—


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Code ImmoScout245315955
Référence27369874
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