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5,5 pièces, 150 m²

«5-Zimmer-Einfamilienhaus / casa di 5 locali nel nucleo»

CHF 345 000.—


Caractéristiques principales

CommuneMaggia
Surface habitable150 m²
Surface du terrain75 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Standort | Umgebung
6674 Someo, Nucleo
Region:Maggiatal
Wohnfläche: ca. 150 m2
Grundstückfläche:ca. 75 m2
Etagen:3
Zustand: gut
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung:Kamin, Schwedenofen
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplatz:öffentliche
Lage:sehr ruhig
Aussicht:ja
Schulen:ja
Einkauf:ja
öffentlicher Verkehr:300m
Distanz nächste Stadt:20km
Distanz Autobahn:42km

? Beschreibung

Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Someo im mittleren Maggiatal.

Das alte Tessiner Dorfhaus befindet sich in einem guten Bauzustand. Es versprüht ein rustikales Wohnambiente.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang in die Wohnküche mit Kamin und in ein Zimmer. Hier ist auch eine grosse Dusche/WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad/WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich der Wohnraum mit Schwedenofen, ein kleines Zimmer und im Korridor ist noch eine Küche eingebaut. Das Haus verfügt über einen grossen Estrich und einen Kellerraum. in die grossflächige Wohnküche mit Kochinsel und grossem Esstisch. Nebenan liegt der heimelige Wohnraum mit Kamin.

Das Haus ist nicht mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Im Umkreis von 200 m gibt es verschiedene Gratisparkplätze der Gemeinde. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 40 Minuten entfernt. Im den nahen Dörfern Maggia und Cevio gibt es grössere Einkaufsgeschäfte.

? Highlights

?rustikales und charmantes Ambiente
?gut bewohnbares, grossflächiges Haus
?sehr ruhige Lage im Dorfzentrum

? Ubiciazione
6674 Someo, nucleo
Superficie abitabile: ca. 150 m2
Superficie del terreno: ca. 75 m2
Piani: 3
Ristrutturazione: si
Stato: buono
bagno/doccia/WC: 2
riscaldamento: elettrico, camino, stufa svedese
Seconda casa: sì, possibile
Parcheggio: pubblico
Regione: Valle Maggia
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla prossima città: 20km
Distanza autostrada: 42 km

? Descrizione

Questa casa di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla nel nucleo del paese di Someo, nella centrale Valle Maggia.

L´antica casa di paese è in buono stato con un ambiente rusticale.

Al piano terra, dall´ingresso si accede alla grande cucina abitabile con camino, alla camera e alla doccia/WC. Nel primo piano si trovano due camere e il bagno/WC. Nel secondo piano sono il soggiorno con stufa svedese, una piccola camera e nel corridoio si trova una cucina. La casa ha un grande solaio e una cantina.

La casa non è facilmente raggiungibile in auto. In un raggio di 200 m ci sono diversi posti auto gratuiti nella comunità. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti d´auto. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 40 minuti. Nei vicini paesi di Maggia e Cevio ci sono negozi più grandi.

? Highlights

?posizione molto tranquilla
?ambiente rusticale
?spazioso


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait