3 pièces, 88 m²

«Zwischen Berg und Tal ? slow down & naturally»

CHF 530'000.—


Caractéristiques principales

CommuneKlosters-Serneus
Surface habitable88 m²
Surface du terrain458 m²
DisponibilitéSur demande
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Prix

Prix de venteCHF 530'000.—

Description

Sind Sie ein begeisterter Naturmensch und dazu noch ein leidenschaftlicher Skifahrer, dann ist es das perfekte Maiensäss für Sie.
In diesem Falle handelt es sich nicht um ein klassisches Maiensäss. Es ist schon fast ein kleines Ferienhaus, welches nahe an der Abfahrtsskipiste nach Serneus gelegen ist. So können Sie am Morgen die ersten und am Abend die letzten auf der Skipiste sein. Im Sommer gibt es einen wunderschönen, gepflegten Garten in dem Sie die idyllische und ruhige Natur in vollen Zügen geniessen können.
Der Natur zu liebe wird noch altbewährt mit Holz geheizt. Dies ergibt schnell Wärme - schwuppdiwupp hat man eine eigene Sauna. Ist es nun doch etwas zu warm? Kühlen Sie sich kurz im Schnee ab und fabrizieren einen schönen Engel. Für das Licht sorgt ein Solarpanel. Dies ist je nach Bedürfnis und Geschmack ausbaubar. Ebenso das WC, welches man bis jetzt noch mit einem Eimer voll Wasser spülen muss. Dies wird in einem Güllefass gesammelt, welches vom Bauer entleert wird. Nach eigenen Vorstellungen und Wünschen könnte auch noch eine Dusche dank der eigenen unterirdischen Wasserquelle eingebaut werden. In der Küche ist bereits fliessendes Wasser (nur kalt) vorhanden.
Die Liegenschaft verfügt über einen Schlafraum im Erdgeschoss und 2 Schlafräumen im ausgebauten Dachgeschoss. Der Ausbaustandard entspricht zwar nicht den heutigen Gewohnheiten. Es ist aber genau dieser Charme, welcher in der heutigen Zeit rar ist.

Mitten im Parsenngebiet, ca. 5km oberhalb von Serneus - ein Ski-, Wander- und Bikerparadies, umgeben von einer grandiosen Bergkulisse, befindet sich dieses urchige Holzferienhaus aus dem Jahre 1965.
Im Winter ist das Maiensäss perfekt gelegen um am Morgen einige Schwünge auf der unbefahrenen Abfahrtsskipiste zu ziehen und danach mit dem Bus nach Klosters, zur Talstation Gotschna, zu fahren. Sie können jede Sekunde auf der Piste bis zum Schluss ausnützen und auf direktem Weg in ihrem neuen Domizil ankommen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Im Winter ist die Strasse nicht befahrbar, da die sie von der Abfahrtsskipiste immer wieder überquert wird. Im Sommer ist das Maiensäss problemlos mit dem Auto auf einer bewilligungspflichtigen Strasse erreichbar. Der Parkplatz befindet sich jedoch nicht gleich beim Maiensäss, sondern oben an der Strasse. Einige Schritte durch die Wiese stehen somit noch an.


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Caractéristiques

Année de construction1965

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