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8 pièces, 150 m²

«Saniertes Generationenhaus»


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detail_responsive#surface_property442 m²
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Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt sehr zentral in Sennwald. Die Busanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Auch die Autobahn A13 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Mit diesem Objekt liegen Sie mitten im schönen St. Galler Rheintal, können die Ruhe geniessen und doch erreichen Sie die umliegenden Städte (Buchs, Altstätten usw.) in Kürze.

Objektbeschreibung
Die Liegenschaft wurde durch die momentanen Besitzer sehr gepflegt, saniert und renoviert. Dies ist auch bei Besichtigung des Objektes sofort ersichtlich. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt ins grosse Schlafzimmer kommen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Zimmer und ein Bad mit WC und Dusche. Im 1. OG finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Küche und einem Balkon mit wunderschöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Ausserdem befindet sich neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer, auch in diesem Stockwerk finden Sie ein Bad mit Dusche, WC und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet nun Platz für zwei schöne, grosse Zimmer. Hier besteht die Möglickeit die Trennwand zu entfernen und ein grosses Zimmer zu machen. Das halb vertiefte Untergeschoss wurde komplett ausgebaut. Hier wurde eine Küche eingebaut mit direktem Ausgang zum Sitzplatz, dem Garten und den Parkplätzen. Weiters befindet sich in diesem Stockwerk ein Zimmer, dessen Benutzung Ihnen offen steht. Ein grosser Abstellraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Zur Lagerung von Lebensmitteln finden Sie noch einen kleinen Abstellraum.

Sie sehen, bei diesem Haus bleiben keine Wünsche offen und Sie haben viel Platz für die ganze Familie. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist hier ohne Probleme denkbar. Allenfalls kann das UG auch zur Einliegerwohnung umfunktioniert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können Sie uns gerne kontaktieren.

Renovations- und Sanierungsarbeiten
Diese Immobilie wurde seit 2017 mit viel Hingabe und Liebe zum Detail von den aktuellen Besitzern renoviert und saniert:

-Isolation innen
-Dachisolation (20cm)
-Im 1. und 2. OG wurden die Fenster dreifach verglast
-Fenster sind von aussen verdunkelt
-Sanitärleitungen wurden erneuert
-neue Gasheizung
-neue Radiatoren
-Im 1. und 2. OG wurden die Stromleitungen neu gemacht
-Im UG wurde eine Küche eingebaut
-Treppen wurden verstärkt und neu gemacht
-Das Dachgeschoss wurde in Leichtbauweise erstellt
-Boiler und Waschmaschine sind neu

Aussenbereich:
-Carport neu mit 6x6m
-Gedeckte Terasse mit Abstellhäuschen
-Gartenplatten wurden neu verlegt


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