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«Einfamilienhaus in CH-1716 Schwarzsee FR»

CHF 434 000.—


Caractéristiques principales

CommunePlaffeien
DisponibilitéSur demande

Description

Einfamilienhaus in CH-1716 Schwarzsee FR, „Bachmätteli“, Artikel 2460 & separate Garage, Artikel 2459-1, kleine Metzgera – Mösli No. 149.

Sehr ruhige & sonnige Lage, Bergsicht, kleines Bächlein entlang der Parzelle, voll in der Natur. Gepflegte und gut erhaltene Liegenschaft. Sonnige Aussensitzplätze.

Parzellenfläche 639 m2, (wovon 435 m2 Wohnzone, 26 m2 Landwirtschaft & 155 m2 Schutzgebiet); plus separate Garage (7.00 x 3.00) mit 83 m2 Landanteil, (Wohnzone & Schutzgebiet).

Baujahr 1979 Grundriss 10.10 x 7.00 ml Kubikinhalt Wohnhaus 642 m3 & Garage 84 m3

Umgebung: Aussenplatz mit Verbundsteinen, Waschbetonplatten, einfaches Cheminée, kleiner Steinbrunnen, Rasen, gedeckte Veranda, einfache TV-Antenne. Beton-Garage mit Metalltor.

Raumprogramm:

Kellergeschoss: Vorraum & Zimmer - total 32 m2, Spannteppich, Decke & Wände Holztäfer, zwei Heizkörper – Direktheizung.

Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler, Badewanne, WC, Kühlschrank, Lichtschachtfenster, Wandplättli & Holztäfer.

Werkstatt, SECOMAT 160, Werkbank, Materialgestell, Materialschrank.

Erdgeschoss: Eingang, kleines Reduit, Wohnzimmer & Küche - 32 m2, Spannteppich, Elektrospeicherofen, 1 Direktheizung, Holztäfer, Holzdecke, Kücheneinrichtung.

Schlafzimmer: 12 m2, Spannteppich, 6-türiger Einbauschrank, 1 Direktheizung, Decke & Wände Holztäfer,

Kleines Zimmer: 7 m2, Spannteppich, Decke & Wände Holztäfer.

WC / Dusche: Lavabo, 1 Direktheizung

Estrich: Aufzugstreppe in Metall, Holzunterdach, Ausbau ist abzuklären. 4 kleinere Fenster.

Einige Angaben:

Fenster mit Isolierverglasung, Spenglerarbeit in Kupfer, Holz-Jalousieläden, Bedachung mittels Eternitplatten.

Schätzung der Kantonalen Gebäudeversicherung: Für die Liegenschaft CHF 341‘000.- und für die separate Garage CHF 13‘000.- (Schätzung ohne Bewertung der Parzelle, ohne Berechnung von Erschliessungskosten, ohne Berechnung der Kücheneinrichtung & Apparate, usw.)

Steuerwert CHF 158‘000.- Mietwert CHF 8‘752.-

Liegenschaftssteuer an die Gemeinde: 3 %o von 158‘000.- = CHF 474.-

Verkaufspreis, inklusive Garage, inklusive Mobiliar, Apparate, Werkzeug, usw.: CHF 434‘000.-

Mitgliedschaft bei der Quartiergemeinschaft. Obligatorium: Jährliche Kurtaxe von CHF 420.-- Siehe bitte Fotos unter: www.pega-immobilien.ch unter Verkaufsobjekte Schwarzsee.

Kurz-Baubeschrieb

Maurerarbeiten: Streifenfundamte P 200, Fundamentbreite 60 /30 cm, innere Zwischenmauern 12 cm stark, innere Tragwände 12 cm stark, Betonboden 10 cm, inkl. 2 cm Zementüberzug.

Zimmereiarbeiten: Aussenwände in Riegkonstruktion 10 cm mit Chaletschalung 22 mm verkleidet. Hohlraum isoliert mit IBR Glasmatten 75 mm. Innenwände alle mit Fastäfer 13 mm verkleidet. Balkenlage über Erdgeschoss in Holz, Balken gehobelt, Pavatexboden im Estrich, Ort- und Stirnladen Tannen 21 mm stark. Unverbindliche Angaben.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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