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8 pièces, 304 m²

«Ein wahres Traumhaus auf der Breite!»


Caractéristiques principales

CommuneSchaffhausen
Surface habitable304 m²
Surface du terrain927 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Die Liegenschaft der vielen Möglichkeiten

1980 wurde das Haupthaus gebaut. Grosszügige Räume und behagliches Wohnklima sind die Hauptmerkmale. In den letzten drei Jahren wurde der Anbau geplant und die Bauarbeiten in diesem Jahr abgeschlossen. Die zusätzlichen Räumlichkeiten sind multifunktional nutzbar. In den letzten Monaten wurden sie als Homeoffice und für Fitnessaktivitäten genutzt. Aber auch Büro, Therapieräume etc. sind gut möglich. Gleichzeitig sind die baulichen Vorbereitungen (Anschlüsse) vorhanden, damit eine Küche eingebaut werden kann. Dadurch könnte der Anbau unabhängig als Wohnung mit eigenem Eingang vermietet werden. Die monatlichen Mieteinnahmen dürften dabei den Zinsaufwand des ganzen Hauses mehr als decken.

Der Verkauf erfolgt aus beruflichen Gründen und schweren Herzens. Eine Aussage der Eigentümer war für uns eindrücklich: "Wer auch immer in diesem Haus leben wird, wird sehr sehr glücklich sein."

Beschrieb: Im Haupthaus befinden sich die offene Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten sowie das Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Kachelofen. Durch den Anbau ist aussen eine grosse Terrasse und eine schöne Rasenfläche entstanden. Im Obergeschoss sind die drei geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer und das zusätzliche WC untergebracht. Ebenfalls befindet sich dort die Diele, welche von den Kindern gerne als zusätzliches Spielzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet sich Stauraum und ein Zimmer mit Dachschräge. Zusätzlicher Stauraum und die Doppelgarage befinden sich im Erdgeschoss. Gleich anschliessend folgen die neuen Räumlichkeiten. Die auf dem Plan eingezeichnete Sauna ist noch nicht eingebaut. Die Anschlüsse sind aber vorbereitet.

Das Haus liegt auf der Breite, einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Schaffhausen. Bei schönem Wetter geniessen Sie den Blick in die Weite. Urban und gleichzeitig ländlich gelegen profitieren Sie von beiden Vorzügen. Im Quartier finden Sie eine ausgesprochen reichhaltige Infrastruktur vor. So können Sie Ihre Einkäufe bequem mit dem E-Bike erledigen (Migros, Denner, Coop, Bäckerei, Metzgerei). Auch für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ist gesorgt. So können Sie die freien Stunden im Wald, dem nahe gelegenen Engeweiher, auf dem Randen als auch im Schwimmbad, der Sauna, dem Fitnessstudio, auf der Finnen- oder Eisbahn geniessen. Und nicht zuletzt geniessen die Schulen auf der Breite einen hervorragenden Ruf.

Das Quartier Breite ist seit je her bei Jung und Alt gleichermassen beliebt.

Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.

Wir freuen uns

Ihre Immoleute


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Dimensions

Cubage1500 m³
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Année de construction1980

Annonce

Code ImmoScout246714378
RéférenceBreitenaustrasse 205 - 8200 Schaffhausen.893613.161d6980-26b3-11ec-842e-005056bdbc06
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