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6 pièces, 160 m²

«CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneSamnaun
Surface habitable160 m²
Surface du terrain260 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Idyllisch Wohnen in herrlicher Berglandschaft.
Das Haus kann als Ferienimmobilie erworben und genutzt werden.

Mit diesem Objekt gelangt eine kleine Besonderheit in den Verkauf. Das im traditionellen Engadinerstil gebaute Bündnerhüsli versprüht seinen ganz eigenen Charme. 1997 saniert und ausgebaut befinden sich nun auf drei Ebenen helle, freundliche Wohnungen mit je einem Schlafzimmer, Wohn-Essraum, Küche und Badezimmer. Die Wohnungen sind teilweise mit hochwertigen Holzeinbaumöbeln ausgestattet.

Zusätzlich bietet das Haus eine herrliche Terrasse, Sauna sowie einen Skikeller und überdachte Aussenabstellplätze.

Ideal für die Eigennutzung sowie als Zusatzoption Vermietung von einer oder zwei Wohnungen. So können besonders im Winter interessante Mieteinnahmen erwirtschaftet werden.

Das Haus eignet sich darüber hinaus auch als Einfamilienhaus mit separaten Bereichen für die Kinder. Um das Potential optimal auszuschöpfen wären einige Umbau- Sanierungsarbeiten von Vorteil.

Die Lage
Das gepflegte Haus befindet sich in guter Lage von Samnaun-Compatsch. Die gesamte Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Erlebnisbad, Restaurants etc.) ist in der Nähe zu finden. Auch die Bushaltestelle für den Orts- und Skibus erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Talschaft
Das Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und Grenztal zu Tirol. Eingebettet in eine herrliche Landschaft liegen zwischen 1'700 und 1'840 Metern die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. In Samnaun befinden Sie sich nicht nur in der einzigen Zollfreioase der Schweiz, sondern auch in einer einmaligen Bergwelt mit der grandiosen Silvretta Skiarena. Sommer wie Winter bietet Samnaun eine große Bandbreite an herrlichen Outdooraktivitäten. Das Tal ist ein Eldorado für Wintersportfans, Mountainbiker und Wanderer.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Dimensions

Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation1997

Alentours

Commercesenv. 1000 m
Jardin d’enfantsenv. 1000 m
École primaireenv. 1000 m
École secondaireenv. 1000 m
Transports publicsenv. 150 m
Situationruhig

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait