5 pièces, 145 m²

«Maison/triplex»

CHF 740'000.—


Caractéristiques principales

CommuneGibloux
Surface habitable145 m²
Surface du terrain250 m²
Surface utile170 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

A nouveau disponible !!!

Maison individuelle à l'angle d'une PPE.

A Rossens, dans un quartier récent, au village et à 3 minutes de l'entrée d'autoroute.
Idéal, vous avez tous les avantages d'une maison individuelle, pas de murs mitoyens, ni de voisins en dessous ou au dessus, mais les avantages d'un appartement, pas d'entretien (extérieurs ou techniques) et des frais réduits et divisés selon le décompte des millièmes de la PPE.

Très bonne exposition, à l’arrière de la route principale avec un ensoleillement du soir coté terrasse (ouest) et une vue dégagée sur la campagne

Descriptif et distribution:

Rez :

  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Réduit/économat
  • Buanderie/technique
  • Toilette
  • Cuisine très bien équipée (électroménager Zoug avec four , four à vapeur, cave à vin ...) ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la terrasse couverte du rez et son jardin

Étage 1 :

  • Chambre 1
  • Salle de douche/toilette
  • Salon/séjour avec accès au balcon/terrasse couvert

Étage 2:

  • Salle de bain/toilette
  • Chambre 2
  • Chambre 3 avec accès sur une terrasse en toiture avec un magnifique dégagement (espace pour un jacuzzi).

Extérieur:
Petit espace vert autour de la maison (clôture possible)
Couvert/réduite pour vélo, moto et 3 voitures (+ Frs.40'000.- cédé Frs 30'000)

Cave privée dans les locaux communs
Local technique/chauffage pompe à chaleur
Local vélo commun
Système de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
Petite PPE de 7 copropriétaires avec une très bonne entente.

Rossens est un village situé à 10 minutes de Fribourg ou Bulle et 40 minutes de Bern ou Lausanne, l'entrée d'autoroute est à 3 minutes.
Le village dispose de petits commerces dont certains sont ouverts le dimanche matin (épicerie, boulangerie, fromagerie, boucherie, poste, banque, restaurant....)
On y trouve aussi les infrastructures scolaires.

Prix de vente y compris réduit et couvert pour 3 voitures: Frs.770'000.-

Informations et visites:
Fred Varenne au 079 474 64 09
concept-immobilier@bluewin.ch


Espace intérieur

Vue

Caractéristiques

Année de construction2014

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