7 pièces, 207 m²

«Spaziosa casa unifamiliare di città in zona tranquilla e molto comoda»

CHF 1'390'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLugano
Surface habitable207 m²
Surface du terrain449 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Spaziosa e comoda casa unifamiliare di città situata nella parte alta di Pregassona, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e nel verde. Tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze: le scuole (materna, elementari e medie) sono facilmente raggiungibili a piedi, la fermata del bus si trova a breve distanza, negozi, banche, cinema, ufficio postale e farmacie sono vicini e il centro di Lugano è comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici. La costruzione si trova in ottimo stato e ha una superficie abitabile di ca. 210 m2, il terreno pianeggiante è di ca. 450 m2. La casa si compone di: luminoso soggiorno con camino e accesso al bel porticato e al giardino, cucina abitabile attrezzata, quattro camere da letto (di cui una mansardata), 4 bagni, pratici armadi a muro, grande soffitta (locale giochi, ecc.), locale hobby/grottino con angolo cucina, locale disponibile multiuso (hobby, fitness, ecc.), lavanderia, rifugio/cantina e vani tecnici. Spazioso garage, 2 posteggi coperti esterni e bel giardino pianeggiante ben tenuto. Una casa ideale per una famiglia, in posizione strategica e pratica.

Grosszügiges und komfortables Einfamilienhaus im oberen Teil von Pregassona, in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe: Die Schulen (Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule) sind bequem zu Fuss zu erreichen, die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt, Geschäfte, Banken, Kino, Post und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Lugano ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 210 m2, das flache Grundstück ist ca. 450 m2 gross. Das Haus besteht aus: Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur schönen Veranda und zum Garten, voll ausgestattete Wohnküche, vier Schlafzimmer (eines davon unter dem Dach), 4 Bäder, praktische Wandschränke, grosser Dachboden (Spielbereich, usw.), Hobby-/Partyraum mit Kochnische, Mehrzweckraum (Hobby, Fitness, usw.), Waschküche, Luftschutzkeller und Technikräumen. Geräumige Garage, 2 überdachte Aussenparkplätze und ein gepflegter flacher Garten. Ein ideales Zuhause für eine Familie, in strategischer und praktischer Lage.

Spacious and comfortable single-family city house located in the upper part of Pregassona, in a quiet, sunny and green residential area. All the main services are nearby: the schools (kindergarten, elementary and middle schools) are easily reachable on foot, the bus stop is a short distance away, shops, banks, cinema, post office and pharmacies are nearby and the centre of Lugano is easily reachable by public transport. The building is in excellent condition and has a living area of approx. 210 m2, the flat land is about 450 m2. The house consists of: bright living room with fireplace and access to the beautiful porch and garden, fully equipped eat-in kitchen, four bedrooms (one of which on the attic floor), 4 bathrooms, practical wall closets, large attic (children's playground, etc..), hobby/party room with kitchenette, multipurpose room (hobby, fitness, etc.), laundry, shelter/cellar and technical rooms. Spacious garage, 2 covered outdoor parking spaces and well maintained flat garden. An ideal home for a family, in a strategic and practical position.

Informations supplémentaires


Dimensions

Cubage915 m³

Caractéristiques

Année de construction1990

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