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4,5 pièces, 175 m²

«Stilvolle Villetta am Sonnenhang von Orselina (29)»

CHF 1 630 000.—


Caractéristiques principales

CommuneOrselina
Surface habitable175 m²
Surface du terrain229 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Diese herrschaftliche Villa befindet sich in der Gemeinde Orselina, am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Das Haus wurde 1968 errichtet. Von dort geniesst man einen wunderbaren Blick auf den Lago Maggiore, Locarno und Ascona. 2009 wurde die Liegenschaft einer kompletten und liebevollen Renovation unterzogen. Sowohl Grundriss, als auch die Fassade des Hauses wurden verändert und bekamen ein neues, freundliches Gesicht. Auch die Böden, die Küche und die Bäder wurden gesamthaft erneuert und mit edlen Materialien versehen. Vom Entrée mit patrizialem Charakter gelangt man in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ebenso findet man auf dieser Etage ein Gäste-WC. Über eine Natursteintreppe erreicht man die 1. Etage mit 2 geräumigen Schlafzimmern und herrlichem Ausblick auf den See und die Berge. Im grossen Badezimmer findet man genug Platz für die tägliche Pflege oder ein entspannendes Bad. Im Untergeschoss gibt es ein originelles ?Grotto? mit schönem, alten Cheminée, welcher in kühlen Tagen Behaglichkeit verbreitet. Von hier aus gelangt man in den mit Naturstein ausgelegten Garten, wo man die Aussicht und das warme Klima in vollen Zügen geniessen kann. Auf dieser Etage stehen auch noch eine Waschküche und WC+Dusche zur Verfügung. Ein Haus für jeden Geschmack!
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang
mit Blick auf den Lago Maggiore liegt.

Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im
Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien
ermöglicht.

Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts
Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der
meisten Sonneneintrahlung.

Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner.

Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der
Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.


Espace intérieur

Cheminée

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Dimensions

Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction1968

Alentours

SituationLocarnese

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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