8 pièces, 163 m²

«Komplett renoviertes, charmantes Haus mit 2 Wohnungen»

CHF 725'000.—


Description

Anbei bietet sich die Gelegenheit eine im Jahr 2018 komplett renovierte Liegenschaft mit 2 Wohnungen zu erwerben.

Die beiden Wohnungen haben ein modernes Layout und sind sorgfältig und mit Rücksicht auf den Charakter des Objektes komplett renoviert worden. Alle Sanitär-, Elektro- und Wasserleitungen sind neu erstellt. Boden-, Wand-, und Deckenarbeiten bis hin zu Küchen und Bad sind 2018 ersetzt und neu gestaltet worden.

Das Dachgeschoss und die Ausnützungsziffer weisen weitere Ausbaupotenziale aus. Wobei eine Dachwohnung, Loft oder ein grosszügiger Freizeitraum für die eigene Nutzung gestaltet werden kann.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und zusätzlichen Vermietung der zweiten Wohnung. Die generierten Mieteinnahmen der kleineren Wohnung decken die Hypothekarkosten des kompletten Hauses.

  • 5-Zimmer Whg: 90 qm Wohnfläche

  • 3-Zimmer Whg: 45 qm Wohnfläche

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage.


Espace intérieur

Salles de bains2
Vue
Cheminée
Grenier
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Dimensions

Cubage930 m³
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Construction neuve
Dernière rénovation2018
Année de construction1792

Alentours

Commercesenv. 120 m
Jardin d’enfantsenv. 420 m
École primaireenv. 160 m
Transports publicsenv. 220 m
Jonction d’autorouteenv. 2000 m
Situationganztags Sonne, nahe Erholungsgebiet, zentral

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