7 pièces

«5.Hausreihe über dem Hafen,mit Lift:7-Zi EFH+HobbyR,2xBad,nahe Dorf,ÖV»

CHF 2'350'000.—


Caractéristiques principales

CommuneThun
DisponibilitéSur demande
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Description

Neubauprojekt in Oberhofen am Thunersee, Kanton Bern:

Sehr zentrale Lage in Oberhofen (ca. 5. Hausreihe über dem Hafen), nahe von Dorf, Einkauf und ÖV.

Sonniges 7-Zimmer-Haus mit Lift, See- und Alpensicht, 2 Bädern, 4 Ankleiden sowie zwei grossen Hobbyräumen (ein Hobbyraum befindet sich im Gartengeschoss und ein Hobbyraum mit grossem Fenster liegt direkt neben den zwei grossen AEH-Plätzen). Raumeinteilung im Moment noch anpassbar.

Gartenanlage sowie Süd-Terrasse auf jedem der 3 Geschosse, zusätzlich ein gedeckter Sitzplatz (für 8er-Tisch) direkt neben der Küche.

2 grosse AEH-Plätze direkt im Haus. Eigener grosser Vorplatz.

Schwimmbad optional.

Lage in Oberhofen:

  • Nur ca. 2 Gehmin. vom See
  • Nahe Bus-Haltestelle: ca. 2 Gehmin.
  • Nahe Einkaufsläden: ca. 5 Gehmin. (Volg 365 Tage offen, Metzgerei, Bäckerei, Post, Bank etc.)
  • Nahe für Kinder: Kindergarten, Spielplatz und Schule in Oberhofen

Flächenangaben:

  • Bruttogeschossfläche Total: ca. 234 m2 (ohne Hobbyräume)
  • Hobbyraum 1, zusätzlich ca. 18.8 m2
  • Hobbyraum 2, zusätzlich ca. 50 m2
  • Kellerraum zusätzlich ca. 7 m2
  • Die Grundrisspläne befinden sich in diesem Inserat (Grundrissplan des Parkgeschosses mit dem grossen Hobbyraum folgt)

RAUMEINTEILUNG (auf 3 Etagen) mit Lift:

WOHNGESCHOSS mit Küche, Kochinsel und 2 Terrassen:

  • Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, grosser Kochinsel mit Bar-Theke sowie 2 Terrassenbereichen
  • Terrassenbereich 1, vor dem Wohnzimmer
  • Terrassenbereich 2, seitlich des Wohnzimmers
  • Eingangsbereich mit Treppe
  • Lift

GARTENGESCHOSS mit grosser Garten-Terrasse (2 Zimmer mit Ankleiden, Badezimmer, grosser Hobbyraum, Vorraum (Flur):

  • Zimmer 1, mit Ankleide und Terrassenzugang
  • Zimmer 2, mit Ankleide und Terrassenzugang
  • Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo, WC
  • Grosser Gartenbereich
  • Grosser Hobby-Raum (18.8 m2), z.B. für Home-Cinema, Fitness, Atelier
  • Vorraum (Flur)

OBERGESCHOSS mit Terrasse (2 Zimmer mit Ankleiden, Badezimmer, Vorraum, Terrasse):

  • Zimmer mit Ankleide und Terrassenzugang
  • Zweites Zimmer mit Ankleide und Terrassenzugang
  • Badezimmer mit Badewanne, grosser Dusche, Doppellavabo, WC
  • Vorraum (Flur)
  • Terrassenbereich mit Seesicht

PARKGESCHOSS:

  • 2 grosse AEH-Plätze
  • Grosser Hobbyraum, ca. 50 m2

Schwimmbad optional.

KONTAKT für Besichtigung vor Ort & Auskünfte (nur persönlich, nicht per E-Mail):

Deyhle Immobilien AG

Jeannine Deyhle, lic. iur.

Telefon: Mobile 079 450 40 00

Unvollständige Kontaktformulare werden nicht beantwortet.

Wir helfen Ihnen gerne beim Verkauf Ihres bisherigen Hauses oder Ihrer bisherigen Wohnung aufgrund unseres grossen Kundenstammes.

Der Verkaufspreis in diesem Inserat ist ein Richtpreis, wie dies bei Neubauprojekten üblich ist. Sämtliche Änderungen an Massen, Preis und Ausführung bleiben vorbehalten.

Alle Pläne, Fotos und Angaben sind Näherungen und können von der Realität abweichen. Die Möblierung auf den Plänen dient nur als Modell und ist im Preis nicht inbegriffen, Ankleiden verstehen sich ohne Regale. Alle Angaben, Pläne und Bilder sind ohne Gewähr und ohne Haftung sowie vorbehältlich der definitiven Baubewilligung.


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Vue
Cave
Réduit

Technique

Conception écoénergétique
Steamer
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc
Garage

Dimensions

Nombre d’étages4

Alentours

Commercesenv. 130 m
Jardin d’enfantsenv. 360 m
École primaireenv. 350 m
École secondaireenv. 240 m
Transports publicsenv. 90 m
Situationsonnig und zentral gelegen

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