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6,5 pièces, 183 m²

«Wohlfühloase mit Studio und 180° Bergpanorama»

CHF 885 000.—


Caractéristiques principales

CommuneMont-Noble
Surface habitable183 m²
Surface du terrain965 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Das Dorf Nax liegt an der Nordseite des Mont-Noble oberhalb Sion/Sitten im Val d'Hérens. Auf 1'286 m ü. M. auf einer herrlichen Terrasse erbaut, bietet das Dorf ein grossartiges Bergpanorama.

Die Liegenschaft (Massivbau) steht für Lebensqualität - sie wurde stets mit viel Leidenschaft gepflegt und mit grosser Sorgfalt unterhalten. Der Mix aus Stein, Holz und Glas sowie die perfekte Lage machen dieses Eigenheim zu einer wunderbaren Wohlfühloase. Von 2001 - 2018 wurden diverse Renovationen durchgeführt (Details in der Verkaufsdokumentation enthalten).

Erdgeschoss
Kaum dass Sie das Haus betreten, empfängt Sie ein gemütliches Entrée mit grosszügiger Raumhöhe. Der anschliessende Korridor verfügt über mehrere Einbauschränke und führt Sie zu den einzelnen Wohnräumen, wo Sie nebst den 3 Schlafzimmern der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erwartet. Die Aussicht von hier auf die Berge der gegenüberliegenden Talseite sowie der Ausblick auf das Dorf werden Sie begeistern. Das ehemalige Cheminée in der Ecke wurde entfernt und ein neues Kaminrohr eingebaut, es lässt sich somit leicht ein Schwedenofen ergänzen. Am Ende des Korridors empfängt Sie eine geräumige moderne Küche, eine helle Umgebung wo es sich mit viel Freude kochen lässt. Der direkte Zugang mit Schiebefenster auf den so einladenden Aussensitzplatz ist ein weiteres Highlight. Zwei Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Dachgeschoss
Über die Galerie gelangen Sie in das grosszügige und gemütliche vierte Zimmer mit Fenstern Richtung Süden. Das kleine Réduit gleich nebenan lässt sich dank der Wasserleitung, welche hochgezogen wurde, bei Bedarf auch leicht zu einem Bad ausbauen.

Untergeschoss
Nebst dem Studio und der Doppelgarage finden Sie alles, was man bei einem gut und zweckmässig ausgebauten Haus schätzt: einen geräumigen Keller, eine tolle Werkstatt (mit Radiator), eine Waschküche mit Waschtrog, Waschturm und Aufhängevorrichtung, einen Technikraum und ein Réduit mit angrenzendem Tankraum (3 x 1500 l).

Studio
Auf der Ebene der Doppelgarage wurde ein Studio mit separatem Eingang konzipiert. Dank den grossen Fenstern präsentiert es sich hell und freundlich. Eine Kochnische und ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC sind ebenfalls vorhanden. Sie nutzen dieses sechste Zimmer als Ihr Refugium, als Büro, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Sie vermieten es ganz einfach - Sie haben die Wahl.

Aussenbereich
Dank der schönen Parzellengrösse, der leicht erhöhten Lage der Liegenschaft und einer Hangneigung von 11.3°, profitiert die Immobilie von viel Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht. Der einladende Aussensitzplatz ist ein weiterer Trumpf. Wer sich zudem im Winter gerne austobt, der fährt abends mit den Skiern gleich bis vors Haus - 'Ski In' - einfach grossartig - profitieren Sie vom Skigebiet des Mont-Noble !

Dieses charmante Eigenheim kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden !

Noch mehr Details, Fotos und Angaben zu den Renovationsarbeiten entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation, welche ich Ihnen per E-Mail gerne zustelle - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1028 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction1984

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait