6.5 pièces, 153 m²

«Et si votre rêve devenait réalité»

CHF 1'280'000.—


Caractéristiques principales

CommuneMarsens
Surface habitable153 m²
Surface du terrain678 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette splendide villa individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes et sur le lac de la Gruyère.

Erigée sur une parcelle de plus de 678 m2 en 2010, cette demeure a été agrandie en 2016 avec des matériaux luxueux et des finitions de qualité. Elle saura immédiatement vous charmer par son emplacement et sa construction ! A la pointe de la technologie, elle est équipée de domotique et certifiée Minergie.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin. Elle est pourvue d’un living et d’un espace dînatoire communicant avec une grande cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils luxueux et offrant un accès direct sur l'extérieur. Un WC visiteur, une chambre à coucher et un joli hall d'entrée avec dressing complètent agréablement ce niveau.

Dans la partie nuit, vous bénéficierez de quatre chambres à coucher lumineuses dont une magnifique suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau avec WC. Une magnifique seconde salle de bains a été conçue afin d’agrémenter ces belles chambres.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une superbe terrasse en teck agrémentée d’un four à pizza et barbecue, ainsi qu’un jardin joliment arborisé, orienté sud-ouest, vous garantissant un ensoleillement optimum. A noter que cette maison est excavée et bénéficie dans son sous-sol d’une grande buanderie, d’un réduit, d’un local technique et une cave. De plus, vous serez au bénéfice d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et de trois places de parc extérieures avec un grand espace pour y ranger vos vélos ou motos ceci pouvant faire également office d'atelier !

Cette villa est l’alliance parfaite entre un espace naturel et le confort luxueux d'une villa moderne ! Sans plus attendre prenez contact ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière Experte - spécialiste du courtage immobilier - ImmoSky AG.


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants

Dimensions

Cubage930 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2010

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Et si votre rêve devenait réalité

6.5 pièces, 153 m²
1633 Marsens, FR
CHF 1'280'000.—


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Code ImmoScout245315275
Référence2883737.2883737
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