«Villa con vista sul Lago»

CHF 2'300'000.—


Caractéristiques principales

CommuneParadiso
Surface du terrain1'520 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

*Villa con vista sul Lago *
Edificio A m202 m2, edificio B 13 m2, edificio C 50 m2, NE superficie non edificata 1255 m2: rivestimento duro, humus, bosco. Dei 3 subalterni censiti "edificio" il piú importante quantitativamente e qualitativamente é quello distinto con la lettera "A". È una casa d'abitazione signorile che edificata nei primi anni di questo decennio, é sviluppata su due piani occupando un'area di 202 m2. Il piano superiore, é destinato alla "zona giorno" ed accoglie: atrio d'ingresso/corridoio disimpegno, un locale wc ospiti, un vano guardaroba, i locali: cucina con annessa appropriata dispensa, soggiorno/ pranzo con "zona camino" e accesso diretto ad un'ampia terrazza panoramica (65 m2). È collegato tramite una rampa scale al piano inferiore nel quale, suddiviso in due zone ben distinte: corridoio disimpegno, 3 locali cantina, ambiente lavanderia ed un locale tecnico. L'altra zona, ben disimpegnata, é suddivisa in: 4 camere da letto, 4 ambienti di servizio igienico sanitario, un locale vestiario. I subalterni "B" e "C" sono costituiti da un unico corpo edilizio, dalla struttura portante in cemento armato, posto in prossimitá dell'ingresso della proprietá, suddiviso in: autorimessa per il ricovero di 3 autovetture, dalla superficie complessiva censita di 50 m2. Il subalterno "B" la cui occupazione é quantificata in 13 m2 accolgie in unp dei due vani che lo compongono 3 contenitori per i rifiuti domestici, mentre nell'altro trovano posto sia bici e motocicli che gli attrezzi in uso per i lavori di manutenzione esterna. La superficie non edificata della particella é massimamente costituita dalla rampa d'accesso e dal piazzale antistante l'autorimessa, il tutto debitamente asfaltato; solo due modeste porzioni di particella, sono destinate a "verde". Porzioni ubicate: una tra rampa e casa e la sottostante strada cantonale; l'altra a monte della casa d'abitazione.

Questo immobile andrà all asta giudiziaria all ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell oggetto all asta è di CHF 2'300'000.-. È possibile un acquisto al di sotto del 30% del valore di mercato.

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