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5,5 pièces, 116 m²

«Günstiger Wohnraum für Familien und Handwerker»

CHF 395 000.—


Caractéristiques principales

CommuneLauwil
Surface habitable116 m²
Surface du terrain444 m²
DisponibilitéSur demande

Description

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Das im Jahr 1850 erbaute Haus liegt in der Lauwiler Kernzone und steht in einer Häuserzeile mit zwei weiteren Wohnhäusern und einem Ökonomiegebäude. 1979 wurde das Haus kernsaniert. Vierzig Jahre später bedarf es nun aber wieder einer weiteren Renovation.

Das Wohnhaus bietet 5½ Zimmer, welche auf 3 Etagen verteilt sind. Genug Platz für eine Familie, die bestimmt auch die grosse Laube und den herrlichen, sonnigen Garten zu schätzen weiss. Dazu kommen eine angebaute Scheune sowie ein Gewölbekeller. Und auf der Strassenseite des Hauses können problemlos zwei Autos parkiert werden.

Zurzeit werden die unübersichtlichen Eigentumsverhältnisse, die sich über verschiedene Parzellen erstrecken, angepasst. Durch sinnvollen Abtausch von Grundstücksteilen und Räumlichkeiten, resultiert für die zu verkaufende Liegenschaft ein grösserer Garten, vor allem aber ein grosser ausbaubarer Ökonomieteil.

Die neuen Eigentümer erhalten hier bezahlbaren Wohnraum, der nach eigenen Vorstellungen renoviert werden kann, und dazu einen Ökonomieteil mit grossen Ausbaupotenzial. Eine Gelegenheit für Leute, die ein günstiges Eigenheim, naturnah und fernab von städtischer Hektik suchen.

GEMEINDEBESCHREIBUNG

Lauwil oder "Louel", wie die Einheimischen sagen, zählt rund 320 Einwohner und liegt in schönster Natur am Fuss der Basellandschaftlichen Jurakette. Dieses Dorf ist ein Paradies für Ruhesuchende und Naturfreunde. Rund um Lauwil, welches keinen Durchgangsverkehr kennt, geniessen Sie eine wunderschöne, intakte Flora und Fauna. Auf Wanderungen werden Sie immer wieder an Aussichtspunkte gelangen, die Ihnen eine herrliche Aussicht über die Juraausläufer und bei guter Weitsicht bis zum Schwarzwald oder zu den Alpen bietet. Vom benachbarten Reigoldswil aus, können Sie mit der Luftseilbahn auf die Wasserfallen fahren. Willkommen im Jura-Wunder-Wanderland!

Schulen:
Kindergarten und 1. bis 6. Primarschule vor Ort. Weiterführende Schulen in Reigoldswil.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
Einige lokale und landwirtschaftliche Betriebe im Ort. Zahlreiche weitere Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe, Arztpraxis, Zahnarztpraxis im benachbarten Reigoldswil.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Da die Kantonsstrasse in Lauwil endet, gibt es keinen Durchgangsverkehr Die Buslinien 91 führt nach Reigoldswil, mit Anschluss an die Buslinie 70 nach Liestal.

Steuerfuss natürliche Personen 2019:
60%

www.lauwil.ch
www.region-wasserfallen.ch

Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Verkauf erst recht!

Mein Name steht für Integrität und Qualität. Wohnträume erfüllen ist meine Passion.

Meine Markenzeichen sind Seriosität, Zuverlässigkeit, zielorientierte Planung und Umsetzung, sowie analytisches Denken unterstützt durch Vernunft und Logik. Aber auch Kreativität und Innovation gehören zu meinen Stärken und führen zu einer effizienten Auftragserfüllung.

Thomas Hediger - Ihr REMAX Immobilienfachmakler


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet

Dimensions

Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction1850

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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