9 pièces, 321 m²

«Projet de villa 9 Pièces aperçu lac proche Lausanne»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneJouxtens-Mézery
Surface habitable321 m²
Surface du terrain1'810 m²
Surface utile468 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check
PLANS VILLA.pdf

Description

Belle villa coup de cœur proche de Lausanne ! comportant 9 pièces pour 321m2, située dans un havre de paix, le quartier huppé de Jouxtens-Mézery (au taux d’imposition de 59%). Erigée en 1994 sur une parcelle de 1810 m2, joliment arboré, orientée sud, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année avec un aperçu lac et montagne. La propriété est aménagée d’une piscine et d’un jacuzzi couverts où vous pourrez jouir de bains détentes tout au long de l’année.

Nous proposons un projet design flexible au gré du preneur. Nous avons repensé la propriété en optimisant les volumes ainsi que la luminosité, offrant aux futurs acquéreurs un vrai confort de vie.

Elle se compose comme suit :

Sous-sol excavé de 160m2 :

  • Bureau
  • WC indépendant avec lavabo
  • Un abri PC
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • 2 grandes pièces ouvertes en plus

Rez-de-chaussée :

  • Entrée principale avec couloir jouxtant sur deux appartements

Un appartement 4,5 pièces d'environ 165m2 composé de :

  • Un hall d’entrée avec armoires murales
  • Escaliers
  • Une grande cuisine agencée Hi-tech ouverte sur une salle à manger, accès sur les deux terrasses de 75m2 et 25m2.
  • Un WC indépendant avec lavabo.
  • Une magnifique véranda avec verrière

1er étage :

  • Un grand espace détente avec cheminée, aperçu lac et montagne
  • Quatre chambres dont une suite parentale
  • Combles : un galetas

Un appartement en Rez-de-chaussée, 3 pièces de 90m2 comprenant :

  • Un somptueux et spacieux salon disposant d’une cheminée, avec un accès direct sur la terrasse
  • 2 chambres dont une avec une suite parentale
  • 1 salle de bains avec douche WC
  • WC visiteur

Annexes:

Piscine couverte

Jacuzzi

5 places couverts

3 places non couvertes

Un four à pizza

Grand jardin

Nous vous invitons à contacter Julia de l’équipe Parthenon au 078.900.94.10 pour découvrir plus en détail cette maison où pour visiter !


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Cheminée
Grenier
Cave
Réduit

Technique

Conception écoénergétique
Certifié Minergie®
Steamer
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc

Dimensions

Cubage1569 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Construction ancienne
Année de construction1994
Piscine

Alentours

Commercesenv. 1000 m
Jardin d’enfantsenv. 600 m
École primaireenv. 2000 m
École secondaireenv. 2000 m
Transports publicsenv. 1000 m
Jonction d’autorouteenv. 1500 m
Situationcalme, ensolleillé, vue lac et montagne

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Projet de villa 9 Pièces aperçu lac proche Lausanne

9 pièces, 321 m²
1008 Jouxtens-Mézery, VD
Prix sur demande


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Code ImmoScout245343787
Référence201901-110
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