7 pièces, 175 m²

«Lumineuse maison individuelle avec possibilité d'extension!»

CHF 2'600'000.—


Caractéristiques principales

CommuneHermance
Surface habitable175 m²
Surface du terrain3'932 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Si vous recherchez le calme et la nature, venez visiter cette lumineuse maison à l'abri des regards.

Cette maison d'une surface au sol de 137 m2, est située sur une grande parcelle de 3932m2 partiellement en pente.
La maison actuelle pourrait être agrandie, ou une seconde maison peut être construite sur le terrain.

La maison offre un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, la cuisine, 3 chambres dont la chambre parentale de 20m2, une salle de bain et une salle de douche. La maison possède également en annexe un grand atelier communiquant de 38 m2, pourvu d'une entrée indépendante et profitant d'une parois entièrement vitrée, pouvant s'adapter aux besoins les plus variés.

Le rez inférieur offre une chambre/bureau avec accès sur l'extérieur, un local buanderie, un local technique comprenant la chaudière à gaz changée récemment et une cave.

A coté de l'entrée de la maison se trouve un garage/remise de 18m2.

La parcelle, partiellement en pente, est pourvue d'un potager côté ouest, d'un bel espace plat devant le salon, d'une remise pour les outils, et de l'autre côté, plus en pente, de buissons de baies, ainsi que d'arbres fruitiers. Quatre ruches se trouvent actuellement sur le terrain.

Située à 500m d'un arrêt de bus et à 5 minutes de l'école primaire, de restaurants, et du bord du lac, cette maison est un bien rare à visiter sans tarder!

If you are looking for peace and nature, come visit this luminous house out of sight.

This house with a floor area of 137 m2, is located on a large plot of 3932m2 partially sloping.
The current house could be enlarged, or a second house can be built on the ground.

The house offers a spacious living / dining room with fireplace, open onto the terrace and garden, kitchen, 3 bedrooms including the master bedroom of 20m2, a bathroom and a shower room. The house also has in annex a large communicating workshop of 38 m2, provided with an independent entrance and taking advantage of a wall entirely glazed, being able to adapt to the most varied needs.

The lower ground floor offers a bedroom / office with access to the outside, a laundry room, a technical room including the recently changed gas boiler and a cellar.

Next to the entrance of the house is a garage / shed of 18m2.

The plot, partially sloping, has a vegetable garden on the west side, a beautiful flat space in front of the living room, a tool shed, and on the other side, more sloping, berry bushes, as well as fruit trees. Four hives are currently on the ground.

Located 500m from a bus stop and 5 minutes from primary school, restaurants, and the lake, this house is a rare property to visit without delay!


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