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7.5 Pièce(s), 255 m²

«Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Hemmental»

CHF 1'270'000.—


Caractéristiques principales

CommuneSchaffhausen
Surface habitable255 m²
Surface du terrain905 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

In Mitten von Hemmental liegt dieses grosszügige Einfamilienhaus. Die Bewohner schätzen die Ruhe des Dorfes. Gleichzeitig erreicht man aber auch sehr schnell das Stadtzentrum Schaffhausen.

Dank der guten Besonnung fehlt es diesem Anwesen nicht an Licht. Auf dem Sitzplatz spendet an heissen Sommertagen eine breite Markise angenehmen Schatten. Dank des grosszügigen Umschwungs geniessen Sie die angenehme Privatsphäre und im Herbst freuen Sie sich über die frischen Früchte. Im Garten stehen unter anderem Apfel-, Birnen, Zwetschgen-, Quitten- und Kirschbäume. An der Rückseite grenzt die Parzelle an die Landwirtschaftszone. Dadurch ist sichergestellt, dass das Nachbargrundstück nachhaltig als Grünfläche erhalten bleibt. Benötigen Sie mehr Platz? Die Nachbarsparzelle gehört dem gleichen Eigentümer. Bei Bedarf kann diese, oder auch nur ein Teil davon, dazu gemietet werden.

Die Veranda ist mit dem Wohn- und Essraum verbunden. In diesem Raum befindet sich ein funktionsfähiger Kachelofen aus dem Jahre 1930. Dieser spendet in der Übergangs- und Winterzeit angenehme Wärme. Gleich nebenan befindet sich die Küche, welche 1992 eingebaut wurde. Es wurde Kirschbaumholz und eine Granitabdeckung verwendet. Moderne Küchengeräte wie Kombi-Steamer und Backofen sind neu. Ein Glaskeramikherd sowie eine Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Alle Geräte sind von der Marke V-ZUG. Im Kachelofen kann Brot und Pizza gebacken werden. Dies lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen.

Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen (links des Treppenhauses) und 3 Zwischenetagen (rechts). Alle Zimmer sind grosszügig und hoch. Die Böden in den Zimmern sind mit Echtholz-Parkett verlegt und das Treppenhaus mit Spannteppich. Im ganzen Haus befinden sich zahlreiche Einbauschränke, welche praktischen Stauraum bieten. Bei den Fenstern schützen Insektengitter vor lästigen Eindringlingen.

Das Untergeschoss ist ebenso erwähnenswert. Neben dem Waschraum, einem Kellerraum und der sehr grossen Doppelgarage gibt es zwei weitere Kellerräume, die mit Naturstein versehen sind. Diese Räume sind für die Weinlagerung ideal geeignet. Von der Garage und den Kellerräumen aus gelangt man entweder direkt ins Haus oder in den Garten. Die Liegenschaft ist hervorragend isoliert. Dies macht der geringe Ölverbrauch von ca. 3‘000 Liter pro Jahr deutlich. Ein hervorragender Wert für ein Haus dieser Grösse.

Ihr Haus um ruhig und Stadt nah zu wohnen.

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Ihre Immoleute


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains3
Vue
Cheminée
Cave
Réduit

Technique

Steamer
Lave-vaisselle

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1380 m³
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Année de construction1992

Alentours

Jardin d’enfantsenv. 190 m
École primaireenv. 250 m
Transports publicsenv. 200 m

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