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5,5 pièces, 160 m²

«Einfamilienhaus mit Gästehaus in Hägendorf»

Prix sur demande


Description

Das von Aussen durch klare Formen auffallende Gebäude besticht innen mit seiner reduzierten und durchdachten Architektur und der mit viel Sorgfalt abgestimmten Materialien.

Ein Haus in dem Zukunft inklusive ist...

Das Objekt

Das Spannende ist Wechselwirkung; fast 200 Jahre Differenz liegen zwischen dem ca. anno 1827 erbauten Gästehaus, mit den Annehmlichkeiten von Heute und dem 2015 nach modernsten Gesichtspunkten erbauten Einfamilienhaus.

Die Parzelle ist 1'716m2 gross, das Grundstück könnte aufgeteilt werden und auf 790m2 ein zusätzliches Einfamilienhaus gebaut werden. das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 160m2 und eine Kubatur von 1'502m3, die Geschosse je etwa 80m2 Wohnfläche.

Erbaut wurde das Haus 2015. Auf die solide Unterkellerung wurde eine Gebäudehülle - konsequent aus Glas und Holz - mit hinterlüfteter Glas-Fassade, nach Minergie-Standard (nicht zertifiziert) und viel Wert auf Energieeffizienz gestellt, realisiert mit Unternehmungen der näheren Umgebung. Ein Haus das Besuchern alleine schon viel Kommunikation bietet und wert sein wird.

Decke, Wände und Böden im Innern des Gebäudes sind in aufgehelltem Holz. In den Nasszellen sind die Oberflächen grösstenteils aus Glas. Die Innoxel Gebäudeautomation, welche durch eine Wetterstation auf dem Dach unterstützt wird sorgen für ein Klima des Wohlfühlens. Die Details erklären wir gerne vor Ort.

Das Erdgeschoss

So, jetzt befinden wir uns beim verglasten Haupteingang und betreten das Haus. Im Entre befindet sich die Garderobe und schon hier vermittelt die Raumhöhe mit 2.90m - ein Gefühl von Offenheit. Dies bestätigt sich beim Eintreten ins Wohnzimmer, wo nur die Grössen und Minimalismus des Raumes einem ein guten Gefühl verschaffen. Rund 70 m2 Raum und wer nicht Spass daran hat diese zu bewohnen ist hier falsch. Die Küche, welche das Zentrum dieses Raumes füllt, muss für Mann wie Frau eine Herausforderung sein und ermöglicht kommunikatives kochen und zubereiten. Die Kücheninsel lässt wirklich kaum Wünsche offen, Die V-Zug Geräte - Combi-Steamer, Backofen mit Grill, Kühlschrank, Gefrierschrank, Abwaschmaschine, Kochfeld und ausfahrbare Lüftung etc.) lassen vieles möglich werden. Lackiertes Glas schafft eine tolle Optik und ist eine ideale Ergänzung bei Rückwänden und Fronten. Jetzt entdecken wir die versteckte Gästetoilette mit einer Dusche. Die Wand wird bei Dunkelheit zu einer zusätzlichen Lichtquelle, einfach genial gelöst...

Das Obergeschoss

Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, in dem es drei weitere Haupträume und ein grosses Badezimmer hat. Auch hier wieder mit 2.50m eine Raumhöhe die Alles offener und heller erscheinen lässt und zusammen mit den grossflächigen Fronten ergibt dies ein tolles Raumgefühl. Zwei Zimmer mit je ca. 15m2 sind durch eine Raumhohe Schiebewand getrennt und bieten dadurch wieder zig Nutzungsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer hat etwa 25m2, einen integrierten Kleiderschrank und ein Dachfenster, welches zur Lüftung automatisch geöffnet werden kann. Das Bad überzeugt wieder mit Grösse, Funktionalität und der gewählten Ausstattung. Grossflächige Fenster, grosszügige Dusche, eine ergonomische Badewanne, Doppellavabo. Wände und Boden der Dusche sind aus Glas und der speziell gefertigte Spiegelschrank passt sich hervorragend dem gewählten Design an. Einfach Klasse dieses Haus und wirklich gut und durchdacht umgesetzt, sowas hat nicht mal schöner Wohnen jeden Monat zu bieten...


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Vue
Cave
Réduit

Technique

Conception écoénergétique
Steamer
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1502 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Année de construction2015

Alentours

Commercesenv. 1430 m
Jardin d’enfantsenv. 1370 m
École primaireenv. 1140 m
Transports publicsenv. 2270 m
Jonction d’autorouteenv. 4000 m
Situationsonnig, ruhig

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait