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2 pièces, 32 m²

«romantisches 2-Zimmer-Rustico mit Reben-Pergola und Stauseeblick / rusticio di 2 locali con pergola»

CHF 295 000.—


Caractéristiques principales

CommuneGordola
Surface habitable32 m²
Surface du terrain4000 m²
DisponibilitéTout de suite
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Description

6596 Gordola, via Verzasca 59

Region:Locarnese
Lage:sehr sonnige, ruhige Aussichtslage
Aussicht:schöner Ausblick mit Stauseeblick
Einkauf: in Gordola und Tenero
öffentlicher Verkehr: 300m
Distanz nächste Stadt: 8 km
Distanz Autobahn: 20 km
Wohnfläche:ca. 32m2
Grundstückfläche:ca.4000 m2
Etagen:2
Renovationen: ja
Dusche/WC: 1
Zweitwohnsitz: ja, ausschliesslich
Heizung:Holzofen, Elektroöfen
Parkplatz:1 Aussenparkplatz

? Beschreibung

Dieses romantische 2-Zimmer-Rustico liegt an sonniger Lage am Eingang des Verzascatales unmittelbar oberhalb der Staumauer in der Gemeinde Gordola.

Das Rustico komplett ist komplett renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet den typischen Tessiner Rustico-Charme.
Das Rustico verfügt über einen Grundriss auf 2 Etagen mit Wohn-/Essbereich mit Küche, gutem Holzofen und Dusche/WC im Erdgeschoss sowie einer romantischen Schlafmansarde im Obergeschoss.
Die wunderschöne Reben-Pergola mit Steintischgruppe lädt zum Verweilen ein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Stausee.

Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar und verfügt über einen eigenen Aussenparkplatz.
Von hier aus gelangt man zum idyllischen Rusticoweiler mit viel Grünfläche, wo sich mittendrin das Rustico befindet.
Die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Tenero / Locarno oder ins Verzascatal liegt direkt unterhalb der Liegenschaft. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 20 Autominuten entfernt. In Gordola und Tenero befinden sich Einkaufsgeschäfte und im nahen Riazzino gibt es grössere Einkaufszentren und Fachgeschäfte.

? Highlights

?romantisches und charmantes Ambiente
?sehr gepflegtes Rustico in gutem Zustand
?gemütliche Reben-Pergola mit Steintischgruppe
?idyllische Lage mit schönem Ausblick auf den Stausee
?sehr sonnig
?vollständig eingerichtet und gut ausgerüstet

Località: Gordola, Via Verzasca 59
Tipo: Rustico di 2 loc.
Superficie terreno in comune: ca. 4000 m2
Superficie: ca. 32 m2
Terrazza: Pergola
Rinnovato: si
Piani: 2
Posteggi: 1’esterno
Locali: 2
Posizione: soleggiata
Vista lago: si
Possibilità d’acquisti: a Gordola e Tenero
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 8 km
Distanza autostrada: 20 km
Questo rustico si trova in posizione soleggiata all’inizio della Valle Verzasca, sopra la diga, nel comune di Gordola.
La casetta è completamente restaurata e arredata. Il rustico comprende nel piano terra il soggiorno con cucina, stufa di legno e doccia/WC. Sotto tetto si trova la mansarda per dormire. Davanti all’entrata si trova una bella pergola con tavoli in sasso. La proprietà ha un terreno in comune con una superficie di 4000 m2. Vista sul lago di Vogorno.
Il rustico è raggiungibili in auto e dispone d’un proprio posteggio. La fermata dell’autopostale con collegamenti direzione Tenero / Locarno e Valle Verzasca si trova subito sotto la proprietà. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 20 minuti. A Gordola e Tenero si possono effettuare acquisti e a Riazzino,


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait