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7 pièces, 239 m²

«Von der Sonne verwöhntes Einfamilienhaus mit Pool! + 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung»

CHF 2 890 000.—


Caractéristiques principales

CommuneGeroldswil
Surface habitable239 m²
Surface du terrain1360 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Lassen Sie sich in diesem exklusiven Einfamilienhaus rundum von der Sonne verwöhnen!

Der offene Wohnbereich ist dank den grossen Fensterfronten mit Sicht ins Grüne angenehm hell und übermittelt ein freies, weites Wohngefühl. Das Obergeschoss umfasst eine Galerie sowie drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite (Badewanne, WC, zwei Waschbecken).

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: zwei Backöfen einer davon mit Steamerfunktion, Keramikherd, Kühlschrank sowie Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für das Kochvergnügen. Auf dem Eingangsgeschoss befinden sich der Entréebereich mit einer eingebauten Garderobe, ein Gäste-WC, ein Kellerraum sowie der grosse helle Mehrzweckraum mit Strom-/ und Wasseranschlüsse.

Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 79.1 m2 ist ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer (Waschmaschine, Doppellavabo, Badewanne, WC), dem Schlafzimmer, grossräumigen Wohn-/Essbereich und einer Terrasse.

Die Wohnung wurde bisher zu einem monatlichen Mietzins von CHF 1'750 vermietet. Somit kann ein Grossteil der fixen Nebenkosten oder der Hypothekarzins mit den Mietzinseinnahmen abgegolten werden.

Die Immobilie an der Chratzstrasse 18a ist optimal gelegen. Der Waldrand grenzt direkt an das Grundstück, somit können Sie die Natur in vollen Zügen geniessen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.


Espace intérieur

Cheminée

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants

Dimensions

Cubage1355 m³

Caractéristiques

Année de construction1973
Piscine

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait


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