6.5 pièces, 190 m²

«geräumiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus»

CHF 950'000.—


Caractéristiques principales

CommuneFahrwangen
Surface habitable190 m²
Surface du terrain401 m²
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Dieses attraktive freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Lebensqualität in intakter Landschaft mitten im Naherholungsgebiet des Hallwilersees. Seine zukünftigen Bewohner profitieren von einem äusserst grosszügigen Platzangebot zu einem fairen Preis. Die Liegenschaft hat einen gediegenen und gepflegten Ausbau und wurde laufend unterhalten. Sie überzeugt durch eine grosszügiges Raumangebot und ein einen modernen und offenen Grundriss. Der sonnige Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein.

Weitere Bilder und die Verkaufsunterlagen finden Sie unter www.alpha-immobilien.ch

Zur Lage

Das Objekt befindet sich an leichter Südwest-Hanglage in einem angenehmen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, öffentliche Gebäude und Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Es bestehen gute Busverbindungen nach Lenzburg und Wohlen. Der Hallwilersee befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Baden und Erholen ein.

Ausbau und Ausstattung

Sie kommen in den Genuss eines grosszügig konzipierten Grundrisses mit modernem Ausbaustandard.

Eingangsgeschoss

Über den gedeckten Eingangsbereich der Liegenschaft, gelangt man ins Entrée/Treppenhaus. Ein 20 m2 grosser, heller und voll ausgebauter Mehrzweckraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Basteln, Wohnen (auch geeignet für stilles Gewerbe). Im Weiteren befinden sich auf gleicher Ebene der Heiz- und Waschraum mit angrenzendem Kellerraum.

Wohngeschoss

Der ausgedehnte Wohn- und Essbereich mit der sehr grosszügigen, offenen und modernen Küche (50 m2) lässt viel Einrichtungsspielraum zu. Von hier gelangt man auf den sonnigen Sitzplatz und in den Garten. Auf gleicher Ebene befindet sich das Gäste-WC.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC mit modernem Waschtisch und einer Eckbadewanne.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist ein Bijou: Geniessen Sie vom grossen Dachzimmer und dem dazugehörigen gedeckten Dachbalkon aus den Sonnenuntergang und die herrliche Fernsicht auf einen Zipfel See und auf die Jurahöhen. Am Schlafzimmer angegliedert ist eine separate Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC.

Aussenbereich

Am Haus angebaut ist die Doppelgarage mit viel Stauraum für jegliche Vehikel. Die Garageneinfahrt ist mit zwei Parkplätzen grosszügig bestückt und zeitgemäss gestaltet. Eine gepflegte blickgeschützte Gartenanlage mit schönen Natursteinen lädt ein zum Relaxen.

Weitere Bilder und die Verkaufsunterlagen finden Sie unter www.alpha-immobilien.ch


Espace intérieur

Salles de bains2
Vue
Grenier
Cave

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage919 m³
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Année de construction2005

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