6.5 pièces, 320 m²

«Schmuckstück mit grandiosem Blick über den Vierwaldstättersee»

CHF 1'875'000.—


Caractéristiques principales

CommuneEmmetten
Surface habitable320 m²
Surface du terrain1'128 m²
Surface utile300 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Einfamilienhaus mit grandiosem Blick über den Vierwaldstättersee

Eine einmalige, moderne Liegenschaft in Emmetten (Nidwalden), erdbebensicher mit grosszügigen Fensterfronten in Minergiebauweise mit Bodenheizung, Wärmepumpe und Komfortlüftung

Er erwartet Sie ein Rundumbergpanorama mit absoluter Privatsphäre in einer sonnenverwöhnten Lage hoch über Wald und See. Im Sommer geniessen Sie die Abendsonne bis ca. 22.00 h.

Im Ergeschoss dieser originellen 6-eckigen Liegenschaft mit Walmdach befinden sich auf 118 m2 eine moderne runde Küche mit grossem Wohn/Essbereich und ein Gäste WC. Waschküche und Vorratskammer schliessen direkt hinter der Küche mit Verbindung zur Doppelgarage an. Ein 3 m breiter Balkon führt seeseitig 34 m um das Haus. Die grossen seeseitigen Fensterfronten bringen viel Licht in den offenen und freundlichen Wohnbereich mit Galerie.

Im Obergeschoss finden Sie auf 82 m2 zwei Schlafzimmer mit vorgelagertem grossem Balkon, eine separate Ankleide und ein grosszügiges Bad.

Im Untergeschoss verteilen sich 3 Zimmer mit großen Fensterfronten, ein Badezimmer und 3 gekühlte Technikräume auf 118 m2.

Alle Räume sind mit Internetanschlüssen ausgestattet. Eine Satellitenanlage mit über 4000 Sendern kann genutzt werden.

Emmetten gehört zum Skigebiet Stockhütte und Klevenalp. Im Sommer findet sich hier ein wunderbares Wandergebiet, eine Mountainbikearena, eine Tennisanlage und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Das Bergdorf Emmetten ist mit bester Infrastruktur ausgestattet und präsentiert sich mit nur 10 % Besteuerung für Firmen sehr steuergünstig.

Für dieses Objekt garantieren wir Ihnen den besten Preis!

Rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und eine Besichtigung wünschen!

Herzlich,

Ihr Jörg Wiessmann

Wiessmann Immobilien


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Vue
Réduit

Technique

Lave-vaisselle

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1584 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction2010

Alentours

Commercesenv. 900 m
Jardin d’enfantsenv. 1200 m
École primaireenv. 1200 m
École secondaireenv. 1200 m
Transports publicsenv. 800 m
Situationsonnig, ruhig

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