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5,5 pièces, 120 m²

«Bungalow mit einem zusätzlichen Homeoffice Büro»


Caractéristiques principales

CommuneElgg
Surface habitable120 m²
Surface du terrain664 m²
DisponibilitéTout de suite
Plan EG.pdf
Plan Keller.pdf

Description

Dieses Angebot überzeugt durch:

  • Sehr ruhiges Einfamilienhausquartier an guter Wohnlage
    siehe Google Street View

  • Sehr sonnige erhöhte Südhanglage mit sehr schöner Fernsicht

  • Naturnah, familienfreundliche und zentrale Lage

  • Grosser Wohnbereich auf einer Ebene

  • Wintergarten mit Warmluft-Cheminée beheizt den Wintergarten und den ganzen Wohnbereich

  • Ein zusätzlich helles, ruhiges Homeoffice-Büro im Untergeschoss

  • Liegenschaft bietet grosses Ausbaupotenzial, äusserst solide Bausubstanz, kleine Ausnutzungsziffer

  • Grosse Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellplätzen

  • Grosser Estrich, stehend begehbar (120m2)

Politische Gemeinde Elgg

Elgg liegt im oberen Eulachtal, ungefähr zwölf Kilometer östlich von Winterthur, unmittelbar an der Grenze zum Kanton Thurgau. Elgg gehört zu den sechs historischen Zürcher Landstädtchen, ist aber ein eigentliches Dorf voller Charme, Persönlichkeit und hoher Lebensqualität. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, zwei Banken, einer Poststelle sowie leistungsfähigen und kooperativen Gewerbebetrieben der unterschiedlichsten Branchen zeichnen das Dorf aus.

Die 4951 Einwohnerinnen und Einwohner sind in unzähligen Vereinen aktiv, können von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren und finden in den umliegenden Naherholungsgebieten Entspannung, Ruhe und Natur pur. Elgg besitzt ein eigenes grosses Schwimmbad.

Elgg ist verkehrstechnisch gut erschlossen, liegt es doch an der SBB-Linie Winterthur - St. Gallen. Die Autobahnanschlüsse Aadorf / Matzingen und Oberwinterthur sind innert weniger Minuten bequem zu erreichen.

Die Elggerinnen und Elgger sind stolz auf ihren Wohnort. Wer den alten Dorfkern mit seinen einzigartigen vier Gassen, den wunderschönen Riegelhäusern und dem traditionsreichen Lindenplatz kennt, weiss warum.

Obwohl Elgg ländlich gelegen ist, ist es keinesfalls von der Welt abgeschnitten. Im Gegenteil; innert weniger Minuten sind Sie auf der Autobahn. Winterthur, Zürich, der Flughafen Kloten in westlicher sowie Wil und St. Gallen in östlicher Richtung sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen. Eine S-Bahn-Station erleichtert Pendlerinnen und Pendlern den Arbeitsweg. Abseits von Lärm und Hektik der Städte wirken können - dank der ausgezeichneten Lage schnell erreichbar oder innert nützlicher Frist irgendwo sein, das ist der Wirtschaftsstandort Elgg.

Alle Angaben S.E.O.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Vue
Cheminée
Grenier
Cave

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Caractéristiques

Année de construction1963

Alentours

Commercesenv. 600 m
Jardin d’enfantsenv. 300 m
École primaireenv. 900 m
École secondaireenv. 1200 m
Transports publicsenv. 650 m
Jonction d’autorouteenv. 6300 m
Situationsehr sonnig und ruhig mit Weitsicht

Contact pour les visites

Rolf Arn
079 411 52 86
Besichtigung: nach Absprache