7 pièces, 120 m²

«A saisir " VILLA CHALET " individuelle de 2 appartements.»

CHF 680'000.—


Caractéristiques principales

CommuneCheyres-Châbles
Surface habitable120 m²
Surface du terrain590 m²
Surface utile150 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

A 13 km d'Yverdon et 7 km d'Estavayer, dans le joli village de Cheyres (canton de Fribourg), très jolie villa-chalet de 2 appartements de 120 m2 habitables (1 x 70 m2 et 1 x 50 m2) sur une parcelle de 590 m2, à deux pas du Lac.

A l'étage, l'appartement (4 pièces) comprend un salon avec accès à une grande terrasse de 30 m2, une salle à manger, une cuisine entièrement agencée, 3 chambres à coucher et une salle de douche/WC lavabo.

Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans les combles.

Au rez-de-chaussée l'appartement (2 pièces) comprend un salon et salle à manger, coin cuisine, petite chambre et une salle de bain/WC lavabo.

Egalement au rez-de-chaussée une pièce supplémentaire avec lavabo pouvant être agrandie.

Le rez-de-chaussée est en dur et l'étage en structure bois.

Toute la maison est chauffée par radiateurs électriques (chaque pièce) et il y a un joli poêle à bois à l'étage. Le boiler a été changé en 2017.

Les fenêtres ont été changées il y a une dizaine d'années, mais pas les volets qui datent de la construction en 1972. Le toit est contrôlé chaque année et il est sain.

Un jardin avec un étang, très bien arborisé, un cabanon servant de carnotzet et 3 places de parc extérieures complètent ce bien.

Le village de Cheyres possède une gare CFF, des bus, des bus scolaire pour les enfants allant à l'école à Estavayer.

Il y a 3 restaurants à Cheyres et un magasin d'alimentation qui est ouvert 7 jours sur 7.

Possibilité d'y vivre à l'année et d'avoir une place d'amarrage.

Charges mensuelles TTC : CHF 300.-

Taux d'imposition : 70%.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Cheminée
Grenier
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc

Dimensions

Cubage500 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation2009
Année de construction1972

Alentours

Commercesenv. 500 m
Jardin d’enfantsenv. 500 m
École primaireenv. 500 m
École secondaireenv. 7000 m
Transports publicsenv. 500 m
Jonction d’autorouteenv. 7000 m
SituationEnsoleillé, très calme, à deux pas des commodités.

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A saisir " VILLA CHALET " individuelle de 2 appartements.

7 pièces, 120 m²
1468 Cheyres, FR
CHF 680'000.—


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Référence1016/PO
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