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Caractéristiques principales

CommuneLucens
Surface habitable180 m²
Surface du terrain1'000 m²
Surface utile90 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

BEL OBJET A SAISIR RAPIDEMENT A 30 MIN. DE LAUSANNE !
Privacité et intimité sont les premières impressions que donne cette spacieuse maison de 5,5 pces, excavée, entièrement rénovée (hormis la cuisine) et en parfait état d'entretien.
Elle se trouve à 4 km de Lucens, en position dominante, dans un quartier verdoyant avec très peu de voisinage et profitant d'un agréable dégagement sur la campagne.

Sa terrasse couverte à l'abri de tous regards et son espace vert bien arboré feront le bonheur de qui recherche tranquillité et intimité.
Un jacuzzi extérieur complète le confort de cette propriété sur laquelle se trouve de nombreux arbres fruitiers et d'ornement.

Le logement d'env. 180 m2 habitables est répartit sur 2 niveaux, et le sous-sol comprend encore 90 m2 de surface utile, dont un garage intérieur.

TRAVAUX CONSEQUENTS RECEMMENT EFFECTUES :

  • pose d'une isolation périphérique et réfection des façades extérieures, (2019)

  • fenêtres et baies vitrées en PVC avec triple vitrage isolant, la plupart étant dotée de moustiquaire,

  • pose des stores manuels en remplacement des volets,

  • réfection des peintures, des sols et lambrissage des plafonds,

  • pose de radiateurs rayonnants radiant, économiseurs d'énergie.

CECB (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) :

  • Efficacité de l'enveloppe: note C

  • Efficacité énergétique globale : note D

Distribution:
SOUS-SOL:

  • Entrée et spacieux dégagement avec armoires intégrées,

  • un disponible aménagé en un charmant carnotzet,

  • un grand garage avec porte automatisée et espace atelier de bricolage, avec accès direct au logement,

  • un local technique et cave;

  • local buanderie.

ETAGE:

  • Corridor de distribution avec armoires intégrées et réduit,

  • cuisine équipée habitable avec sortie sur l'extérieur,

  • spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec cheminée, (env. 45 m2) accédant au jardin et à une ravissante terrasse couverte à l'abri de tout regard,

  • 1 chambre à coucher,

  • 1 salle de douche, wc-lavabo

COMBLES:

  • 3 belles chambres à coucher,

  • 1 grande salle de bain avec baignoire, wc et double-lavabos.

ECOLES:
Un ramassage scolaire est organisé par l'AISMLE (Association Intercommunale Scolaire de Moudon, Lucens et Environs).

Les commodités - magasins, centres commerciaux, gare CFF - etc.. se trouvent à Lucens pour les plus proches et à Moudon.

Personne à contacter pour visiter :
Mme Elisa ROMANO
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03
e-mail : info@lis-immob.ch


Espace intérieur

Cheminée

Extérieur

Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage882 m³

Caractéristiques

Dernière rénovation2019
Année de construction1989

Alentours

Commercesenv. 4000 m
École primaireenv. 5000 m
École secondaireenv. 5000 m
Jonction d’autorouteenv. 20000 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait


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