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4,5 pièces, 100 m²

«4-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit neuem Dach und herrlicher Aussicht / rustico di 4 locali da ristrutturare con nuovo tetto e bellissima vista»


Caractéristiques principales

CommuneFaido
Surface habitable100 m²
Surface du terrain217 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

6746 Calonico, Casioni
Region:Leventina
Wohnfläche: ca. 100m2
Grundstückfläche: ca. 217m2
Etagen: 2
Zustand: zum Ausbauen
Renovationen:neues Dach
Wasser: ja
Strom: nein
Zweitwohnsitz: möglich
Keller:1
Parkplätze:öffentliche Parkplätze
Lage:absolut ruhig und sehr sonnig
Aussicht:herrliche Aussicht
Schulen:in Faido
Einkauf:2km
öffentlicher Verkehr:2km
Distanz nächste Stadt:40km
Distanz Autobahn:10km

? Beschreibung

Dieses 4-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage zwischen Calonico und Anzonico im Weiler Casioni in der Leventina.
Das zweigeschossige Haus muss vollständig ausgebaut werden. Das Dach wurde in den letzten Jahren erneuert und mit markanten Holzbalken versehen.
Das Rustico verfügt über einen Keller im Erdgeschoss sowie einem grosszügigen, hohen Zimmer mit separatem Eingang im oberen Geschoss. An der linken Seite ist ein kleiner Schuppen/Kellerraum angebaut. Dieser könnte abgerissen und an dieser Stelle ein schöner Sitzplatz mit Pergola errichtet werden.
Der Umschwung des Hauses beinhaltet eine schmale Wiesenfläche rund um das Haus sowie einen Teil des Weges vor dem Rustico.
Der kleine Rusticoweiler ist mit dem Auto über eine seitliche Naturstrasse gut erreichbar. 100m vom Rustico entfernt befinden sich Parkmöglichkeiten.

Das Dörfchen Calonico mit der Postautohaltestelle liegt ca. 4 km entfernt.
In 5 Fahrminuten gelangt man zum 2 km entfernten Dorf Anzonico mit kleinen Laden und einer weiteren Postautohaltestelle.

In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski

? Highlights

?absolut ruhige und sehr sonnige Lage
?herrliche Panorama-Aussicht
?neues Dach mit Holzbalken
?Zufahrt bis zum Haus

? Posizione | Dintorni

6746 Calonico, Casioni
Regione: Leventina
Spazio vitale: circa 100m2
Area del lotto: circa 217m2
Piani: 2
Condizione: sviluppare
Ristrutturazioni: nuovo tetto
acqua: si
elettricità: no
seconda casa: possibile
cantina: 1
Posti auto: parcheggi pubblici
Posizione: assolutamente tranquilla e molto soleggiata
Vista: vista meravigliosa
Scuole: a Faido
Shopping: 2km
trasporto pubblico: 2km
Distanza dalla prossima città: 40km
Distanza autostrada: 10km

Descrizione dellimmobile

Questo rustico di 4 locali da ampliare è situato in una posizione panoramica assolutamente tranquilla e soleggiata tra Calonico e Anzonico a Casioni in Leventina.
La casa a due piani deve essere completamente ampliata. Il tetto è stato rinnovato negli ultimi anni e ha caratteristiche travi di legno.
Il rustico ha una cantina al piano terra e una spaziosa sala alta con ingresso indipendente al piano superiore. Un piccolo capannone/cantina è attaccato al lato sinistro. Questo potrebbe essere demolito e una bella area di seduta con pergola potrebbe essere costruita in questa zona.
Il terreno della casa comprende una stretta zona di prato intorno alla casa e una parte del sentiero di fronte al rustico.
Il piccolo borgo rustico è facilmente accessibile in auto attraverso una strada naturale laterale. Ci sono dei parcheggi a circa 100 metri dal rustico.

Il villaggio di Calonico con la fermata dell´autobus postale è a circa 4 km.
Il villaggio di Anzonico con un piccolo negozio e un´altra fermata dell´autopostale è a soli 5 minuti in macchina.

In questa bella zona, non lontano dal tunnel del Gottardo, troverete pace e relax dallo stress della vita quotidiana in mezzo alla natura incontaminata. Ci sono molte possibilità di escursioni e gite in montagna sulla Strada Alta. In inverno si può sciare nei vicini comprensori sciistici di Airolo e Carì.

? Highlights
?posizione assolutamente tranquilla e molto soleggiata
?meravigliosa vista panoramica
?nuovo tetto con travi di legno
?vialetto di accesso alla casa


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet