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5,5 pièces, 100 m²

«5 1/2-Zimmer-Chalet mit Garten»

CHF 375 000.—


Caractéristiques principales

CommuneFaido
Surface habitable100 m²
Surface du terrain262 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Region: Leventina
Ortschaft: 6746 Calonico
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Chalet mit grossem Garten
Grundstücksfläche: ca. 362 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Baujahr:ca. 1995
Geschosse:3
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze
Zimmer: 5
Dusche/WC 1
sep. WC:1
Heizung: Elektro
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Einkaufsmöglichkeiten:Anzonico und Lavorgo sowie Faido
Oeffentliche Verkehrsmittel: 100m
Distanz zur nächsten Stadt: 40km
Distanz Autobahn: 10km

Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Chalet liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Calonico in der Leventina.
Das 1995 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und mit den Holzdecken sehr charmant und wohnlich.
Der Haupteingang führt in das Wohn-/Essgeschoss mit offener Küche, Dusche/WC und Elternschlafzimmer. Davor befindet sich ein Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge.
Über eine Holztreppe gelangt man zum grossen Dachgeschoss mit fünf Schlafplätzen. Die abgeschrägten Holzdecken geben diesen Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Eine Steintreppe führt an der Pergola mit Aussencheminée und am grossen, gepflegten Garten vorbei zum Sitzplatz mit Eingang zum unteren Zimmer mit Cheminée. Hier befinden sich noch ein separates WC und ein grosszügiger Keller. Unterhalb des Sitzplatzes gehört noch ein kleinerer Rasenabschnitt zur Liegenschaft.

Zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist zehn Minuten entfernt. Die Postautoverbindung führt nach Faido. In ca. 30 Minuten gelangt man nach Bellinzona. Locarno und Lugano mit ihren Seen liegen ca. 45 Fahrminuten entfernt. In den Nachbargemeinden Anzonico und Lavorgo gibt es kleinere Einkaufsgeschäfte. Grössere Geschäfte sind in Faido.

In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben werden.

Questo chalet di 5 ½ locali con pergola e giardino si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata all’entrata del nucleo di Calonico sulla Strada Alta in Leventina.

L’edificio è dell‘anno 1995 e si trova in buono stato. Nel primo piano ci sono l’entrata, il soggiorno/pranzo con cucina e grande terrazza, una camera e una doccia/WC. Nella mansarda sono cinque letti. Nel piano terra ci sono una camera con camino, un WC e una cantina. Davanti si trovano un cortile con camino e un giardino. Nella parte ovest c’è una pergola con giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti.

Sulla Strada Alta vi sono diverse possibilità d‘escursioni. In inverno si possono praticare sport invernali sulle vicine piste di Airolo e Carì, pattinare sulla pista di Ambri oppure sci di fondo.

La casa è facilmente raggiungibile in macchina. La proprietà a due posteggi esterni. Il tragitto per l’autostrada A2 a Faido dura dieci minuti. Tramite autopostale si raggiunge Faido e qui si trovano possibilità d’acquisti. Piccoli negozi sono ad Anzonico e a Lavorgo.


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait