120 m²

«Typisches 3.5 Zi. Tessinerhaus plus sep. Gästewohnung, Innenhof und Balkon»

CHF 790'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBrione sopra Minusio
Surface habitable120 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Brione sopra Minusio wird seit Jahrzehnten als noch typisches Tessiner Dorf bezeichnet. Man erreicht Brione sopra Minusio in nur wenigen Autominuten von Locarno/Ascona oder mit dem Bus direkt bis zur Kirche.

Von hier aus sind es nur wenige Meter bis zur Liegenschaft.
Ebenfalls bietet man seit kurzem auch das Bikesharing an.

Mit seinem romantischen Dorfkern und dessen typischen Tessinerhäusern, die Piazza auf welche die Kirche Santa Maria Lauretana dominiert, konnte die Gemeinde bis heute seine Herkunftsorte beschützen und presentieren sich für den Besucher als einzigartiges Tessinerdorf.

Von hier aus gibt es viele Wander- sowie Spazierwege. Ein kurzer Weg führt nach Orselina zur Zahnradbahn, welche direkt nach Locarno führt oder man nimmt die Seilbahn welche nach Cardata/Cimetta führt (Sommer- sowie Winterausflugsort). Auch zu Nähe zu Val Resa, Contra usw. werden immer wieder geschätzt.

Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren von den heutigen Eigentümern umgebaut. Es wurde speziell darauf geachtet, dass der Charme des Hauses erhalten bleibt. Es kann als Fest- oder auch Ferienwohnsitz erworben werden.

Somit wurde der Keller mit seinem schönen Gewölbe verbessert, damit es als Weinkeller oder auch als Atelier dienen kann.

Die schöne Steinfassaden des Hauses sind ein Hingucker und bürgen für die Echtheit dieses Tessinerhauses.

Im Erdgeschoss befindet sich der separate Eingang zur Gästewohnung mit schönem Innehof, welcher als Terrasse benützt wird.
Die Gästewohnung besteht aus Eingang in Vorraum, Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken, Duschraum mit Dusche/WC/Lavabo und Küchenraum. Von dort aus führt eine Treppe zum einzigarigen Gewölbekeller mit 2 separaten Räumen, welcher als Weinkeller oder Atelier benutzt werden kann.

Der Eingang der Hauptwohnung ist auf der Nordseite.
Eingang, komfortable Küche mit allen Apparaten ausgestattet, Wohn/Essbereich mit Kamin (Pellet) und direkter Ausgang auf den Balkon mit Holzeinfassung. Treppe welche ins Obergeschoss führt, mit 2 Schlafzimmer und Duschraum mit Duschkabine, WC, Lavabo und Einbauschrank im Korridor.


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