4.5 pièces, 130 m²

«Calme, intimité et plaisir de vivre»

CHF 750'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBotterens
Surface habitable130 m²
Surface du terrain1'079 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Laissez-vous charmer par cette propriété jouissant d'une magnifique vue sur le lac de la Gruyère, idéalement située dans le village de Botterens, à 10 minutes en voiture de Bulle et de ses commerces.

Cette jolie villa, érigée sur une parcelle de 1079 m2 parfaitement arborisée, est constituée d'espaces généreux et de pièces chaleureuses. Elle a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d'un agrandissement au cours de ces dernières années.

Le rez-de-chaussée se compose d'un joli séjour, muni d’une cheminée, pour des soirées romantiques en hiver. La cuisine, entièrement équipée et séparée de la salle à manger, vous offrira un accès sur une jolie véranda, attenante au balcon, laissant ainsi entrer les rayons du soleil. À cet étage, vous bénéficierez également d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Un espace dressing y est également disponible, offrant un accès direct sur un agrandissement de la propriété actuelle en espace SPA.

A l'étage, vous serez charmé par la chambre parentale et sa vue imprenable sur le lac. Elle bénéficie notamment d'une armoire encastrée, ainsi que d'un accès au grenier. Vous disposerez également d’une deuxième chambre avec un petit dortoir, très pratique pour inviter les amis de vos enfants. Celui-ci saura en amuser certainement plus d'un. Une salle de douches récemment rénovée complète cet étage.

Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un bel espace atelier, pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Une cave ainsi qu'un local technique sont également disponibles.

Les extérieurs, quant à eux, sauront indéniablement vous plaire ! Une grande terrasse en dalles accueillera vos invités pour des soirées d'été réussies. En cas de mauvais temps, vous pourrez également profiter d’un ravissant carnotzet, pour plus de charme et d'ambiance. De plus, vous bénéficierez d’un charmant SPA pour vous relaxer après une dure journée de travail.

Un couvert pour deux voitures ainsi que des places visiteurs viennent également compléter ce bien d'exception.

Venez visiter, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements.

Anne Debernardi, courtière Immosky SA, 079 961 17 80.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Vue
Cheminée

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet

Dimensions

Cubage555 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2011
Année de construction1967

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Calme, intimité et plaisir de vivre

4.5 pièces, 130 m²
1652 Botterens, FR
CHF 750'000.—


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Code ImmoScout245275464
Référence2797835.2797835
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