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Familien aufgepasst!


Prix de vente
CHF 1'490'000.—
Nombre de pièces
7
Surface habitable
226 m²

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Die Liegenschaft bietet viel Platz für alle Bewohner. Hier dürfen Kinder noch Kinder sein und die Eltern finden trotzdem Ihre Ruhe und Erholung - im und ums Haus. Die erhöhte Hanglage bietet höchste Privatsphäre. Sie ist ruhig, sonnig und verfügt über eine unverbaubare Sicht über das Linthgebiet.

Der Grundriss ist äusserst durchdacht. Nebst dem grosszügigen Wohnraumangebot verfügt die Liegenschaft über mehrere und zweckmässige Neben- und Kellerräume. Zentral gelegen ist der Wirtschaftsraum. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Bastel-, Werk- oder Hobbyraum. Die Nasszellen sind gross und modern. Hinzu kommt eine Sauna mit Aussenzugang. Der gedeckte Gartensitzplatz ist von der Küche und dem Esszimmer her zugänglich. Er ist wie die ganze Liegenschaft perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und eine weitere Nasszelle. Fussball wird auf der unteren Wiese gespielt. Oberhalb des Hauses liegt ein ca. 60 m2 grosser Gartensitzplatz.

2010 wurde die Liegenschaft total und energetisch saniert, modernisiert und den noch heute gültigen Wohnanforderungen angepasst. Das Resultat: Wie neu gebaut. Seit der Sanierung sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche beim heutigen Minergie Standard Vorschrift ist, für ein angenehmes Wohnraumklima.

Der Kindergarten und die Primarschule werden über die sichere Quartierstrasse, welche in einer Sackgasse endet, erreicht. Auch die Bushaltestelle und die ersten Einkaufmöglichkeiten liegen in Gehdistanz.

Fordern Sie die ausführliche Dokumentation an. Bei Fragen, für weitere Auskünfte und Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Technique


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Civilité
Suisse + FL
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HEV Verwaltungs AG

Niederlassung Linthgebiet
Christoph Blass
Halsgasse 25
8640 Rapperswil

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8717 Benken SG,

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