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4.5 pièces, 175 m²

«CARASSO - Casa ticinese con vista Castello - Tessiner Einfamilienhaus»

CHF 575'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBellinzona
Surface habitable175 m²
Surface du terrain185 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

OGGETTO: CASA TICINESE

POSIZIONE: NUCLEO – CARASSO – BELLINZONA

ANNO CONSTRUZIONE: 1969
ULTIMA RISTRUTTURAZIONE: 2012
LOCALI: 4.5
SUPERFICIE ABITABILE: 175 m²
TERRENO: 184 m² + 16 m²
PARCHEGGI: 2 da ricavare
PREZZO CHF 575'000.-

DESCRIZIONE

Nel nucleo di Carasso, vendiamo casa in stile ticinese con vista sul castello di Bellinzona.
La struttura è stata costruita nel 1969 ed in parte è ristrutturata nel 2012.
Disposta su quattro livelli, gode di una superficie abitabile di ca. 175 mq e con 4,5 locali.

La casa dispone di due ingressi, un salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia/ sala tecnica, cantina, un grottino/studio separato con camino. Due terrazze, una piccola corte e un grande sottotetto di ca. 45 mq e completano l'oggetto.
Il fondo dispone di 117 m2 di superficie non edificata, il che offre ampie possibilità di espansione dell’unità abitativa e di ricavare un giardino e/o parcheggi/garage.

Particolarmente degno di nota è la possibilità di espansione, la buona conservazione della casa, la vista libera sul castello di Bellinzona da tutte le camere, così come la posizione centrale nel nucleo di Carasso.

La struttura è ideale per una famiglia o per attività tipo Bed & Breakfast.

L'oggetto dispone di una residenza secondaria ed è disponibile in data da convenire.


OBJEKT: TESSINER EINFAMILIENHAUS
ORT/LAGE: ALTER DORFKERN – CARASSO - BELLINZONA
BAUJAHR: 1969
ZULETZT RENOVIERT: 2012
ZIMMER: 4,5
NUTZFLÄCHE: 175 m²
GRUNDSTÜCKSFÄCHE: 184 m² + 16 m2
PARKIERUNG: 2 PARKPLÄTZE / in Entstehung
PREIS CHF 575'000.-
BESCHREIBUNG

Im alten Dorfkern von Carasso verkaufen wir ein Tessiner Haus mit Aussicht auf die Burg von Bellinzona.

Das Objekt wurde im Jahr 1969 erbaut und 2012 zuletzt teilrestauriert.

Über vier Etagen und auf einer Wohnfläche von insgesamt 175 m² befinden sich 4,5 Zimmer. Das Haus verfügt über zwei Eingangsbereiche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Wohnküche, eine Waschküche/Heizungsraum, ein grosser Kellerbereich und separates Grottino/ Studio mit Kamin.

2 Balkone, ein kleiner Vorhof, eine grosse Sonnenterrasse von ca. 45 m2 und ein Dachgeschoss zum Aussbau vervollständigen dieses Objekt.

Das Grundstück verfügt über 117 m2 unbebaute Fläche. Dieses bietet Ausbaumöglichkeiten für die Erweiterung von Wohnfläche, sowie Platz für die Entstehung von Parkmöglichkeiten und/ oder Gartenfläche.

Besonders zu erwähnen ist das grosse Potenzial mit Ausbaumöglichkeiten, der einwandfreie Erhalt des Hauses, die freie Sicht auf die Burg von Bellinzona, sowie die zentrale Lage im Dorfkern von Carasso.

Das Objekt hat einen Zweitwohnsitz und ist verfügbar nach Vereinbarung.

Das Objekt ist ideal für eine Familie oder ebenso geeignet für eine Bed & Breakfast.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Vue
Cheminée
Grenier
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc

Dimensions

Nombre d’étages4

Caractéristiques

Dernière rénovation2012
Année de construction1969

Alentours

Commercesenv. 1000 m
Jardin d’enfantsenv. 200 m
École primaireenv. 200 m
École secondaireenv. 1000 m
Transports publicsenv. 200 m

Annonce

Code ImmoScout244763960
RéférenceEINFAMILIENHAUS IM ALTEN DORFKERN MIT AUSSICHT AUF DIE BURG VON BELLINZONA.CASA UNIFAMILIARE NUCLEO CARASSO CON VISTA SUL CASTELLO DI BELLINZONA
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