Aussenansicht Nord
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1653 m²

«6 1/2 Zimmer-Wohnhaus mit ausgebautem Scheunen-/Stallteil und Garage»

CHF 995 000.—


Caractéristiques principales

CommuneAuenstein
Surface habitable1653 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

6 1/2 Zimmer-Wohnhaus mit ausgebauter Scheune und angebauter Garage

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 6 1/2 Zimmer mit ausgebauter Scheune und einer angebauten Garage an der alten Fahrstrasse 9 in Auenstein.

Das Grundstück, auf dem sich das Objekt befindet, weist eine Fläche von 908 m2 auf und liegt in der Einfamilienhauszone E2/40.

Die Liegenschaft liegt an einer Hanglage oberhalb der Hauptstrasse und ist gegen Süden ausgerichtet. Sie dementsprechend gut besonnt. Vom nördlichen Teil des Grundstücks bietet sich eine gute Aussicht auf die Aare und die Aarelandschaft.

Das Quartier befindet sich am östlichen Ortsrand von Auenstein und besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden und Flächen. Die Distanz zum Dorfzentrum beträgt ca. einen Kilometer. Aufgrund der Lage am Ortsrand eignet sich die Liegenschaft gut zur Tierhaltung (Schafe, Ziegen).

Kindergarten und Primarschule (1. bis 6. Klasse) können im Dorfzentrum von Auenstein besucht werden (ca. 1 km Entfernung). Die Real- und Sekundarschule befinden sich in Veltheim, die Bezirksschule in Schinznach-Bad. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.

Die Autobahnanschlüsse in Windisch (A3) und Lenzburg (A1) sind in rund 10 bis 15 Fahrminuten Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Liegenschaft und kann bequem zu Fuss erreicht werden. Es bestehen gut ausgebaute Busverbindungen nahc Wildegg Bahnhof und nach Schinznach. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Zürich ab Wildegg Banhof in rund 30 Minuten, Luzern in einer Stunde und Bern und Basel in rund 45 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen und Impressionen können der Verkaufsdokumentation entnommen werden oder kontaktieren Sie uns.

Zur Info: Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert. Gerne geben wir Ihnen über den aktuellen Mietzins Auskunft.

Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Vue
Cheminée

Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Alentours

Jardin d’enfantsenv. 1000 m
École primaireenv. 1000 m
SituationAlte Fahrstrasse 9, 5105 Auenstein

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

Contact pour les visites

Philipp Rinderknecht
062 885 88 34
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

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