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10 pièces, 228 m²

«Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen»

CHF 1 995 000.—


Caractéristiques principales

CommuneAllschwil
Surface habitable228 m²
Surface du terrain395 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Im Herzen von Allschwil verkaufen wir dieses grosszügige
Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen. Zwei Wohnungen mit ca. 80 m² Wohnfläche und eine Wohnung
mit ca. 70 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1985 kernsaniert und 2017 teilweise
renoviert. Aktuell wird das Gebäude als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
genutzt wobei zwei Wohnungen vermietet sind. Das Haus eignet sich besten zur
Umnutzung in ein Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Alle Wohnung haben einen ähnlichen Ausbaustandard.

Die EG Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Das grosse
Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für ein grosses Sofa und ein Esstisch.
Die offene Küche ist modern und bietet viel Stauraum. Auf dieser Etage befinden
sich noch zwei helle und grosse Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Eine
Treppe führt in die untere Etage der Wohnung. Hier befinden sich ein weiteres
grosses Zimmer, das als Hobby oder Bastelraum genutzt werden kann. Ein Gästebad
mit Dusche/WC sowie ein Keller und der Schutzraum.

Die OG Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer
bietet viel Platz für ein Sofa und einen Esstisch. Die separate Küche bietet
viel Stauraum. Die zwei Schlafzimmer haben eine ideale Grösse und bieten
genügend Platz, um sich optimal einzurichten, wobei eines als Büro-, Ankleide-
oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das grosse Schlafzimmer bietet Platz für
ein Doppelbett und einen grossen Schrank. In der Wohnung befindet sich ein Gästebad mit WC und Dusche sowie
ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon mit Blick in den
Hinterhof runden diese Wohnung ab.

Die DG Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche. Das grosse
Wohn- und Esszimmer bietet Platz für ein Sofa und ein Esstisch. Die separate
Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und bietet genügend Stauraum. Das
grosse Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen grossen Schrank.
Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne runden diese Wohnung ab.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die
Waschküche und der Technikraum für die DG Wohnung sowie für die OG Wohnung. Hinter dem Haus stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Information:

Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand muss aber für
eine erneute Vermietung oder Umnutzung in ein Einfamilienhaus teilweise
renoviert werden.

Geeignet als Mehrgenerationenhaus, als Renditeobjekt oder
als Einfamilienhaus. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Nutzfläche beläuft
sich Total auf ca. 352 m². Wichtiger Hinweis

Das Haus ist als Geschütztes Baudenkmal im Grundbuch eingetragen.


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Dimensions

Cubage1350 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction1806

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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