4.5 pièces

«Saniert - Weitsicht - grosse Terrasse - verkehrsfrei»

CHF 725'000.—


Caractéristiques principales

CommuneVechigen
Surface utile200 m²
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Prix

Prix de venteCHF 725'000.—

Description

An optimal besonnter, sehr ruhiger und schöner Lage angrenzend an das Naherholungsgebiet verkaufen wir ein

4 ½-Zimmer-Terrassenhaus mit Weitsicht und grosser Terrasse.

Wo man Ruhe findet, bewahrt man die Nerven. Wo man den Nachbarn nicht zwangsläufig stört, lernt man ihn umso eher schätzen. Den Kindern, die zu Hause lachen und singen dürfen, sich vor dem Haus gefahrlos tummeln können, gehört eine weite Welt. Das und noch mehr bietet Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft in der beliebten Überbauung am Unteren Rainweg in Boll-Utzigen.

Das 1985 erbaute Haus wurde 2017 saniert (neues Bad, neue Küche, neuer Parkett Boden, neue Fenster, Elektroanlagen nach Vorschrift).

Die Wohnung bietet eine praktische Grundrissaufteilung mit sehr grossen Fensterflächen. Alle Haupträumlichkeiten haben einen direkten Zugang auf die wunderschöne und ca. 80 m2 grosse Terrasse. Dort geniesst man bei optimaler Besonnung viel Privatsphäre und eine wunderschöne Weitsicht. Das Wohn-Esszimmer ist grosszügig und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide. Das Haus hat 2 Nasszellen namentlich ein grosses Bad/WC, eine Dusche/WC. Im Weitern gehören ein Kinderzimmer/Büro mit Réduit, Waschküche und ein Abstell-/Trockenraum zum Angebot dieses einmaligen Terrassenhauses. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine angenehme Bodenheizung. Zur Liegenschaft gehören 2 gedeckte Autoabstellplätze und genügend Besucher Parkplätze.

Die Liegenschaft ist eingebettet in einer Terrassenhaus-Überbauung mit 51 Einheiten. Jedes Haus ist über das interne Fusswegnetz leicht zugänglich. Den Bewohnern steht auch ein praktischer Hanglift zur Verfügung. Die offenen und gedeckten Parkplätze liegen unmittelbar an der Zufahrtsstrasse. Somit bleibt die gesamte Südseite und Talsohle völlig verkehrsfrei. Man wohnt also hier so ruhig wie auf dem Lande.

Öffentliche Verkehrsmittel (Post-Busstation) unmittelbar vor der Liegenschaft, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Miete/Kauf Variante möglich.

Der Verkaufspreis beträgt Fr. 725‘000.—. Dazu können 2 gedeckte Autoabstellplätze zu je Fr. 25‘000.— erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sowie eine Besichtigung gerne zur Verfügung.


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc
Garage

Caractéristiques

Dernière rénovation2017
Année de construction1985

Alentours

Commercesenv. 1200 m
Jardin d’enfantsenv. 1500 m
École primaireenv. 1500 m
Transports publicsenv. 100 m
Jonction d’autorouteenv. 8000 m
Situationruhig, sonnig, verkehrsfrei

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