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7 pièces, 210 m²

«Charmant petit immeuble mixte au coeur du village»

CHF 420'000.—


Caractéristiques principales

CommuneClos du Doubs
Surface habitable210 m²
Surface du terrain313 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Idéalement situé au coeur de l'irrésistible cité médiévale de Saint-Ursanne, à deux pas des rives du Doubs, ce petit immeuble mixte avec jardin est composé d'une arcade commerciale d'environ 40 m2 avec pignon sur rue et de deux appartements de 3,5 pièces d'environ 85 m2 chacun dont un joliment rénové et profitant d'une belle terrasse.

Les espaces sont répartis comme suit:

  • Rez: Surface commerciale d'environ 40 m2 avec en plus à l'arrière des locaux de stockage

  • Premier étage: Appartement de 3,5 pièces d'environ 85 m2 habitables composé d'une cuisine agencée avec coin à manger, d'une salle de douche, d'une chambre à coucher, d'un grand bureau, d'un large séjour lumineux, d'un jardin d'environ 60 m2 avec un pavillon

  • Deuxième étage: Appartement de 3,5 pièces entièrement rénové d'environ 85 m2 habitables composé d'une grande cuisine entièrement agencée, d'un bureau, d'une salle de douche, d'une chambre à coucher, d'un large séjour lumineux, d'une grande terrasse

  • Combles: Vaste espace pouvant être aménagé

Des places de parc ainsi que les commerces se trouvent à proximité directe. Le village est desservi par un service de bus et la gare se trouve à 10 minutes à pied.

L'immeuble pourrait très bien convenir à un entrepreneur-investisseur qui transformerait l'immeuble en le rénovant et en y créant un ou deux appartements dans les combles dans le but d'obtenir un rendement maximum ou à une famille d'artisans-commerçants qui occuperait les étages et aurait son activité professionnelle dans l'arcade du rez-de-chaussée. Bien entendu, cet immeuble peut aussi convenir à un plus large public car il offre de nombreuses possibilités alors n'hésitez pas à venir découvrir son magnifique potentiel.

Ce bien ne peut malheureusement pas être acheté en résidence secondaire.


Charmantes kleines Wohn- und Geschäftshaus

Im Herzen des mittelalterlichen Ortskerns von Saint-Ursanne gelegen, besteht dieses kleine Wohn und Geschäftshaus mit Garten aus 2 Wohnungen und einer Werkstatt zur Strasse.

Die Raumaufteilung ist wie folgt;
Erdgeschoss:

  • Gewerbefläche

  • Technikraum

  • WC

  • Kellerräume

1.Obergeschoss:
Dreizimmer Wohnung

  • Einbauküche mit Essbereich

  • Duschbad

  • Schlafzimmer

  • heller Wohn-/Essbereich

  • Büro mit direktem Zugang zur Gewerbefläche über eine interne Treppe

  • Zugang zum Garten

  1. Obergeschoss:
    Dreizimmerwohnung vollständig renoviert

  • Einbauküche

  • Duschbad

  • Büro

  • Abstellraum

  • Schlafzimmer

  • Wohn/Esszimmer

  • Grosser Balkon mit Blick in den Garten

Dachboden: Grosse Ausbaureserve
Parkplätze und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Dorf fährt ein Bus und der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuss entfernt.
Diese Immobilie kann leider nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.


Piccolo immobile misto nel cuore del villaggio

Grande potenziale: se rinnovato, può diventare un immobile di rendimento.

Ubicata nel cuore dell'irresistibile città medievale di Saint-Ursanne, a due passi dalle rive del Doubs, questo piccolo immobile misto con giardino è composto di un locale commerciale di circa 40 m2 affacciato sulla strada e di due appartamenti di 3,5 locali, di circa 85 m2 ciascuno, di cui uno rinnovato di recente e dotato di una bella terrazza.

Informations supplémentaires


Dimensions

Cubage1795 m³

Caractéristiques

Construction ancienne
Année de construction1850
Maison en milieu de rangée

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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