5.5 pièces, 122 m²

«Gepflegtes Zuhause in einer Reihenhaussiedlung am Dorfrand»

CHF 825'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLangnau im Emmental
Surface habitable122 m²
Surface utile220 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Das Reiheneinfamilienhaus liegt an einer ruhigen und besonnten Hanglage in einem familienfreundlichen Reihenhausquartier. Eingebettet am Dorfrand von Langnau. Zum Bahnhof und zum Dorfkern beträgt die Distanz je ca. 1200 m.

Im Erdgeschoss liegt die im 2017 erneuerte Küche mit dem dazugehörigen Wohnesszimmer. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und der gute besonnte gedeckte Balkon, ergänzt das behagliche Wohnen.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein nach Süden gerichteter Balkon lädt zum sonnenbaden ein.

Im Untergeschoss auf der Ebene zur Rasenfläche befinden sich ein Arbeitszimmer, eine weiteres sehr gräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Gang befinden sich Einbauschränke und der Ausgang zur Einstellhalle. Der gedeckte Gartensitzplatz und die Rasenfläche sind von beiden Zimmern aus zugänglich.

Das Kellergeschoss verfügt über 4 Räumlichkeiten. Einen grosszügigen Hobbyraum, einen Werkraum, ein Reduit und den Heizungsraum mit Waschmaschine.

Die Liegenschaft verfügt über eine sehenswerte Aussicht zur Schrattenfluh und dem Hohgantmassiv.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Vue
Cheminée
Cave
Réduit

Technique

Numéro du certificat Minergie®Erdsonde

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc
Garage

Dimensions

Nombre d’étages4

Caractéristiques

Année de construction2000
Maison en milieu de rangée

Alentours

Commercesenv. 1070 m
Jardin d’enfantsenv. 1320 m
École primaireenv. 870 m
École secondaireenv. 660 m
Transports publicsenv. 510 m
Jonction d’autorouteenv. 21 m
Situationsonnig, ruhig und zentral

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