Superbe exclusivité avec potentiel de rendement
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8.5 Pièce(s), 235 m²

«Superbe exclusivité avec potentiel de rendement»

CHF 1'240'000.—


Caractéristiques principales

CommuneGrolley
Surface habitable235 m²
Surface du terrain339 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Situé dans un quartier calme et résidentiel au cœur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie, ses finitions de qualité et ses nombreuses plus-values comme ses spots, ses stores électriques et son mur en pierre naturelle.

Érigé en 2017, sur une jolie parcelle de 339 m2, cette jolie villa de deux appartements saura répondre autant aux attentes des investisseurs qu'aux familles. Elle offre un confort proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.

A l'étage inférieur, vous serez accueillis dans un premier appartement de 4.5 pièces et d'environ 117m2. Son chaleureux espace de vie, pourvu d'un espace dînatoire communicant avec une grande cuisine à l'américaine, est naturellement baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition. Vous bénéficierez d’un accès direct à la jolie terrasse afin de profiter des journées ensoleillées.

La partie nuit est quant à elle composée de trois jolies chambres, dont une ayant un accès à la terrasse, et d’une grande salle de bains faisant office de buanderie.

A l'étage supérieur, vous découvrirez le second appartement de 4.5 pièces avec poutres apparentes et au volume sous-plafond époustouflant. Bien aménagé, cet appartement offre également un accès depuis la salle à manger à une terrasse indépendante.

En découvrant l'espace nuit, il se compose de trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative munie d’une douche à l’italienne et de toilettes. Une salle de bains avec baignoire, WC et buanderie a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres.

Vous serez également au bénéfice de quatre places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat neuf avec du potentiel de rendement ou pour deux familles souhaitant vivre dans un confort optimal, alors il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 897 65 27 - Lumbardh Maksuti.


Espace intérieur

Vue

Dimensions

Cubage742 m³
Nombre d’étages1

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2017

Alentours

Jardin d’enfantsenv. 1000 m
École primaireenv. 1000 m
École secondaireenv. 8900 m
Transports publicsenv. 400 m
Jonction d’autorouteenv. 8900 m

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