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Erstvermietung Dachwohnung in Grosshöchstetten


Loyer brut (par mois)
CHF 2'290.—

Loyer net CHF 2'020.— Charges CHF 270.— Loyer brut CHF 2'290.—

Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
119 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Am zentral gelegenen und sonnigen Standort "Schönenboden" in Grosshöchstetten vermieten wir in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung sechs Neubauwohnungen.
Der Standort zeichnet sich aus durch seine sonnige nach Süden orientierte leichte Hanglage mitten im Dorfzentrum von Grosshöchstetten. Schulen und Kindergärten liegen in der Nachbarschaft. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bietet alles für den täglichen Bedarf. Sportanlagen, das Hallen- und Freibad sowie ein attraktives Netz an Wander- und Radwegen sind als Naherholungsgebiete sehr beliebt.
Grosshöchstetten liegt für Berufspendler in idealer Reichweite von Bern, Thun, Burgdorf und Langnau. Die Siedlung liegt ca. 5 bis 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit dem ÖV erreicht man den Hauptbahnhof Bern in rund 30 Minuten. In ca. der gleichen Reisezeit sind auch Thun, Burgdorf und Langnau mit dem ÖV erreichbar.

Autofahrer gelangen von der Bernstrasse via Eglisporweg zum Buchenweg, welcher durch das Baugebiet "Schönenboden" wieder in Richtung Bernstrasse verläuft. Dem Buchenweg entlang sind Autoabstellplätze für Besucher vorhanden. Vom Buchenweg gelangt man über die Zufahrtsrampe zur Einstellhalle. Das Mehrfamilienhaus ist von der Einstellhalle aus direkt zugänglich.


Im Aussenraum liegen nebst den Gebäudevorplätzen auch die Velounterstände. Zudem bietet dort die grosszügige Spielhofanlage einen gemeinschaftlichen und familienfreundlichen Treffpunkt an. Die Hofanlage ist als Notzufahrt sowie für Fahrzeuge der öffentlichen Dienste oder für Umzüge zugänglich, ist ansonsten aber autofrei vorgesehen, was zur Sicherheit und zur Wohnqualität der Anlage beiträgt.


Alle Geschosse des Mehrfamilienhauses sind durch einen rollstuhlgängigen Lift erschlossen.
Die Wohnungen nutzen dank einer effizienten Grundrisslösung den Platz optimal aus, was ihnen einen grosszügigen Charakter verleiht. Die Bruttogeschossfläche BGF beträgt 119m2. Zum grossen Wohn-, Küchen und Essraum gehört jeweils ein überdeckter Balkon. Bei jedem Balkon befindet sich ein geräumiger Geräteraum. Zu den Wohnungen gehören weitere Zimmer und das Badezimmer. Der separate WC-Raum dient auch als Waschküche. In den Wohnungen hat es praktische Einbauschränke sowie eine Garderobe. Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein grosser Kellerraum zugewiesen.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die für jede Wohnung separate Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch und wird dabei via Bodenheizung von der Wärmepumpe unterstützt.


Die Nettomiete beträgt CHF 2020.– pro Monat. Dazu kommen die Nebenkosten mit CHF 270.–, das ergibt eine Bruttomiete von CHF 2290.–.

Pro Einstellhallenplatz werden CHF 100.– pro Monat verlangt.

Die Mietzinskaution beträgt CHF 4000.–.


Intérieur


Technique


Extérieur


Environnement


Autres caractéristiques


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Fritz Gerber Architektur AG

Monsieur Fritz Gerber
Hauptstrasse 27
3535 Schüpbach

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Adresse

Buchenweg 8
3506 Grosshöchstetten, BE

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