100 m²

«Offene Loft mit Galerie, 1 oder 2 Zimmer»

CHF 1'550.—


Description

Helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Madiswil

Am zentralen Laubenplatz, etwas zurückversetzt von der Hauptstrasse, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nachbarschaft, und doch ruhig, neben einem grosszügigen Grüngebiet mit zwei renaturierten Bächen gelegen, werden Sie sich in dieser modernen, offenen Etagenwohnung mit Galerie rasch zu Hause fühlen,

Das Haus wurde in Zusammenarbeit mit dem Heiimatschutz 2017 kernsaniert und umfassend nachisoliert, Der hochwertige Ausbau beeinhaltet Bodenheizung, Dreifachverglasung, grifflose Küche mit Granitabdeckungen, Nasszelle mit verglaster grosszügiger Walk-In-Dusche, Eichenparkett und Keramikfliesen, Erschliessung mit Glasfaserleitungen (Breitband), Gegensprechanlagen mit Fernöffnung, neugestaltete Umgebung, etc.

In der Loftwohnung im Dachgeschoss wurden historische Element restauriert und mit modernen Elementen gekonnt kombiniert. Die luftigleichte Innenarchitektur in Verbindung mit neun Fenstern in alle vier Himmelsrichtungen wirkt grosszügig und individuell.

Auch die sonnige und weit von den Nachbarn entfernte Dachterrasse und das eigene Treppenhaus tragen zu diesem Gefühl das ihre bei.

Dank offener Flächen können Sie sich die Räume durch entsprechende Möblierung so gestalten wie es Ihren Vorieben und Bedürfnissen am besten entspricht.

Bei langfristigerem Mietinteresse würden wir auf Ihren Wunsch hin ein Zimmer abtrennen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (15m2) und ein eigener Dachboden (31m2).

Wachmachine und Tumbler im Keller zur Mitbenützung.

In der Tiefgarage auf der unmittelbar benachbarten Parzelle Nr. 1683 steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung und können bei Bedarf Einstellhallenparkplätze à Fr 120.- pro Monat dazugemietet werden. Ausserhalb der Geschäftszeiten der Zahnarzpraxis im Erdgeschoss stehen zudem 8 Aussenparkplätze auf der Parzelle zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Nebenkosten inkl. Hauswartung und Treppenhausreinigung sind pauschal inbegriffen.


Espace intérieur

Vue
Grenier
Cave
Réduit

Technique

Conception écoénergétique
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc
Garage

Dimensions

Étage2. étage
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Dernière rénovation2017
Année de construction1928

Alentours

Commercesenv. 50 m
Jardin d’enfantsenv. 250 m
École primaireenv. 250 m
École secondaireenv. 2000 m
Transports publicsenv. 200 m
SituationRuhig, Idyllisch, einmalig

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