«1'600 m² Fabrikationsfläche und 1'000 m² Büro»

CHF 110.— (m², an)


Caractéristiques principales

CommuneWattwil
DisponibilitéTout de suite

Prix

Loyer brut (m², an)CHF 110.—
Charges (m², an)CHF 15.—
Loyer net (m², an)CHF 95.—

Description

Das moderne Büro-/Gewerbegebäude befindet sich in einem Industriequartier, rund 500 m vom Dorfzentrum/Bahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude verfügt über eine grosse Anzahl an Gratisparkplätzen.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt unterteilt:

Fabrikgebäude
1.OG ca. 1'600 m² Fabrikation

Bürogebäude
1.OG ca. 130 m² Büro
3.OG ca. 870 m² Büro (frei unterteilbar)

Das Bürogebäude verfügt über einen Personen- und einen Warenlift und Herren- und Damen-Toiletten. Sämtliche Räume sind klimatisiert. Die nutzbaren Raumhöhen liegen zwischen ca. 3.0 - 3.5 m.

Die Bodentraglasten des Fabrikgebäudes betragen ca. 2 Tonnen pro m². Der Warenlift kann mit bis zu 5 Tonnen beladen werden. Das Fabrikgebäude verfügt über eine WC-Anlage, eine Kantine und eine Garderobe. Die nutzbaren Raumhöhen liegen zwischen 6.0 - 7.0 m.

Mietzins Bürogebäude:
CHF 125.00/m² p.a. + HK/NK CHF 30.00/m² p.a. (akonto)

Mietzinse Fabrikgebäude:
CHF 95.00/m² p.a. (Produktion) + HK/NK CHF 15.00/m² p.a. (pauschal)


Extérieur

Ascenseur

Alentours

Situationim Industrie- und Gewerbequartier nähe Bahnhof

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1'600 m² Fabrikationsfläche und 1'000 m² Büro

Industriestrasse 2/4, 9630 Wattwil, SG
CHF 110.—


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Code ImmoScout242351795
Référence0.0.10990
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