Einheit 4 / 142.5 m2
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«142 m2 Neue repräs. Büroräume direkt an A1 mit Kantine»


Prix

Loyer net (m², an)CHF 238.—

Description

Wir vermieten direkt an der Hauptstrasse Gossau-St.Gallen 750m von der Shopping Arena Kyburn Park entfernt schöne neue Büro- oder Gewerberäume. Die Sicht von der Autobahn her ist opitmal und erzeugt eine sehr gute Werbewirkung.

Der Standort ist Ideal z.B. für Dienstleister, Aerztehäuser, Start-ups, Call-Center, Firmen mit Publikumsverkehr oder Firmen, die eine gute Verkehrsanbindung suchen.

Von der Autobahnausfahrt bis zum Gebäude ist es nur eine kurze Distanz (2 Min) und die Liegenschaft kann schnell von der City her erreicht werden. Der Flughafen Zürich ist nur 50 Min. entfernt.
Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude.

Die gesamte Fläche beträgt 698 m2 und ist in mehrere Einheiten unterteilt. Diese messen zwischen 100-140 m2 und können auch vergrössertwerden.

Zur gemeinsamen Nutzung steht ein eine Kantine zur Verfügung. Dies ermöglicht es Ihren Mitarbeitern in guter Atmosphäre die Mittagszeit und Pausen zu verbringen.

Alle Räume verfügen über Kühlung im Sommer. Mit einer modernster und effizienter Gebäudelüftung wird ein opitmals Raumklima erreicht.

Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.

Die Grundmiete ist CHF 223 /m2.
Inkl. der allgemeinen Räume, welche auf alle Mieter aufgeteilt werden, ist die Miete CHF 238 /m2. Mehr oder Minderkosten werden berücksichtigt.

Es wurde wert auf einen gehobenen Ausbaustandard gelegt. Die verarbeiteten Materialen sind qualitativ hochwertig. Alle Räume verfügen über ein automatisches Gebäudeleitsystem und Kühlung.

Archivräume können dazugemietet werden.

Ihre Firmenanschrift ist prominent auf der Strassenseite am Gebäude platziert - ebenso über dem Eingang und auf dem Pylon.

Es gibt genügend Parkplätze (CHF 80 /pM) auf dem Dachparking des Porsche Gebäudes (insgesamt 69 PP).

Sie haben eine eigene Zufahrt via Rampe auf das Dach des Porsche Gebäudes und von dort aus gesehen sind Sie im 2.OG. Die Räume sind jederzeit zugänglich.

Kein Warenlift vorhanden nur Personenlifte.

Gerne gestalten wir mit Ihnen gemeinsam Ihren zukünftigen Firmenstandort.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Vue
Toilettes

Extérieur

Ascenseur
Place de parc

Dimensions

Étage3. étage

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2020

Alentours

Commercesenv. 590 m
Jardin d’enfantsenv. 1390 m
École primaireenv. 1500 m
École secondaireenv. 3870 m
Transports publicsenv. 930 m
Jonction d’autorouteenv. 750 m
SituationLage mit guter Werbewirkung