Vidéo

1 pièce

«**Video** Gewerbefläche an zentraler Lage mit optimaler Erschliessung»

CHF 226.— (m², an)


Caractéristiques principales

CommuneSchwerzenbach
ÉtageRez-de-chaussée
Surface utile130 m²
DisponibilitéTout de suite
Grundrissplan

Prix

Loyer brut (m², an)CHF 226.—
Charges (m², an)CHF 42.—
Loyer net (m², an)CHF 184.—

Description

Überbauung
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Verkehrslage, vis-à-vis vom S-Bahnhof und Busbahnhof Schwerzenbach. Für die Kunden stehen im öffentlichen Parking des regionalen «EKZ Chimlimärt» im 1. UG genügend Parkplätze zur Verfügung, Privatparkplätze sind zumietbar.

EKZ Chimlimärt
Das «Einkaufszentrum Chimlimärt» befindet sich zentral in der Überbauung «Chimlimärt» mit einer überdachten Mall. Im Einkaufszentrum vertreten sind auch Denner, Migros VOI, APODRO Drogerie, Poststelle Schwerzenbach und viele Laden-/ Verkaufsflächen des Einzelhandels. Umschlossen ist dieser Kern durch weitere Nutzer im Geschäftsbereich (Ärztehaus, Büro, Kanzleien, Dienstleistungen). In den oberen Etagen sind ferner Wohnungen angesiedelt.

Mietobjekt

  • Die Gewerbefläche befindet sich im EG + Zwischengeschoss (viele Fenster vorhanden)
  • Ausbau: Vermietung im erweiterten Rohbau. Decke/ Wände (frisch gestriche), Bodenbelag: Unterlagsboden (Parkett-Bodenbelag kann übernommen werden).
  • separates WC (EG), Lavabo im Mietobjekt (UG)
  • Indexmietvertrag 5 Jahre + Option oder unbefristet mit 6-monatiger Kündigungsfrist (je nach Nutzung)
  • Einstellplatz Nr. 51 + 52 im UG mit direktem Zugang zur Mietfläche muss für CHF 130.-/ Monat pro PP dazugemietet werden

Weitere Informationen können Sie der Objekt-Homepage entnehmen: www.chimlimärt.ch und www.ekz-chimlimärt.ch

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Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée

Caractéristiques

Année de construction1987

Alentours

Commercesenv. 20 m
Jardin d’enfantsenv. 150 m
École primaireenv. 500 m
École secondaireenv. 5500 m
Transports publicsenv. 50 m

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