«grosszügige Gewerbefläche an gut frequentierter Verkehrslage!»

CHF 75.— (m², an)

Emplacement

Oberfeld 4
6037 Root, LU

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22′

19′

31′

Caractéristiques principales

Commune	Root
Étage	Rez-de-chaussée
Surface utile	1835 m²
Disponibilité	Sur demande
Grundrisse EG&UG

Prix

Loyer brut (m², an)	CHF 75.—
Loyer total	CHF 11 468.—

Description

Es handelt sich um die zuletzt von Otto's belegten Flächen und die Mietzeit ist aufgrund eines potenziellen Bauprojekts bis 30.06.2022 begrenzt.

Ca. eine Hälfte der Fläche befindet sich auf dem Hochparterre und die andere Hälfte im Souterrain (teilweise mit Tageslicht). Die Flächen sind über eine Rampe und einen Warenlift erreichbar. Zudem besteht ein regulärer Personeneingang. Die Parkplätze befinden sich quasi direkt vor der Türe.

Der Durchschnittspreis für beide Fläche beträgt aufgrund der Zwischennutzung netto CHF 75. Aufgrund der Zugänglichkeiten kann die Fläche nur als Ganzes vermietet werden.

Das NK-Akonto beträgt CHF 20.- pro m2 p.a.

Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort.